Фонд капитального ремонта, Санкт-Петербург, оплата услуг
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Фонд капитального ремонта, Санкт-Петербург, оплата услуг». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в
Что будет, если не платить взносы?
В этом случае плату могут взыскать в судебном порядке. В зависимости от продолжительности неплатежей и суммы долга могут применяться различные меры, включая от начисления пени до ареста имущества и ограничения выезда за границу.
Оплата петроэлектросбыт через сбербанк онлайн / Доктор права
- Формирует и направляет заявителю соответствующее электронное уведомление о результате государственной услуги, о порядке получения финансового лицевого счета либо уведомления об отказе (при необходимости) через «Личный кабинет» на Портале, по электронной почте (способом, указанным в примечании к п. I).
- Выдает заявителю (представителю заявителя) при личной явке копию финансового лицевого счета или уведомление об отказе в предоставлении услуги.
- Фиксирует факт выдачи копии финансового лицевого счета либо уведомления об отказе в предоставлении услуги в системе документооборота и делопроизводства Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения — районного жилищного агентства.
Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.
Для автоматической оплаты капитального ремонта можно использовать Автоплатеж. Услуга настраивается через правую панель «Личное меню» в разделе «Мои автоплатежи» и функцию «Подключить автоплатеж». Алгоритм действий прост.
Если платеж за капремонт был успешно проведен ранее (обозначен о), то на его основе можно создать шаблон автоплатежа. Для этого нужно воспользоваться функцией «Сохранить как шаблон» и поместить его в раздел «Мои шаблоны». В этом разделе хранятся модели платежей с заполненными реквизитами.
Вам останется только ввести нужную сумму, если она не появится автоматически, или изменить ее и оплатить. Если изменятся реквизиты компании, их также можно поменять в шаблоне. При подключении функции автоматической оплаты списание средств будет происходить без Вашего участия. Отчет об оплате капремонта с помощью автоплатежа можно получить в виде СМС.
Как узнать лицевой счет фонда капитального ремонта?
Обратившись в управляющую компанию либо к региональному оператору с письменным заявлением, можно получить данные о Вашем лицевом счете.
Региональный оператор, так же как и управляющая компания, по индивидуальному запросу, обязаны представить домовладельцам всю имеющуюся информацию о поступлении и расходовании средств по конкретному дому.
Плата за капитальный ремонт жилья вносится ежемесячно, до 10 числа, если иное не установлено региональным законодательством.
ВАЖНО! Счет на капремонт многоквартирного дома внизу содержит таблицу с данными по конкретному дому: сколько составило начисление и оплата в фонд капитального ремонта, какова общая задолженность.
Вся информация дается с нарастающим итогом, то есть плательщик всегда имеет возможность узнать, сколько средств внесено на проведение капитального ремонта его дома.
Что делать, если у меня нет возможности оплачивать задолженность?
Российское жилищное законодательство однозначно определяет, что все собственники жилых помещений в фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Если Вы не имеете финансовой возможности исполнять законную обязанность по уплате взносов, Вы можете расприватизировать квартиру, то есть передать ее в собственность муниципалитета.
После оформления данной процедуры платить за капремонт будет муниципалитет, а Вы будете проживать в квартире по договору соцнайма.
ВАЖНО!Если владелец помещения все же накопил долг по взносам, то в случае продажи квартиры или нежилого помещения, либо после передачи прав на данное имущество наследникам долг перейдет к новым собственникам.
Поэтому необходимо использовать все возможности по снижению суммы платежа (льготы по взносам) либо оформить документы на получение субсидии в органах социальной защиты населения.
Часто граждане обращаются с вопросами на тот или иной форум: «Не могу проплатить фонд капитального ремонта». Если у вас проблемы с оплатой — обратитесь к своей УК или своему ТСЖ. Они заинтересованы в скорейшем решении вопроса и предоставят вам правильные реквизиты для оплаты.
При покупке недвижимости с задолженностью
Случается такое, что новые собственники приобрели квартиру, на которой числится долг за капремонт. Это свидетельствует о том, что предыдущий владелец не оплачивал вовремя взносы. Гражданское законодательство не подразумевает, что при покупке недвижимости все задолженности автоматически переходят новому владельцу. Но при детальном рассмотрении обстоятельств становится заметно, что дело обстоит иначе. Согласно статье 158 ЖК задолженность за капитальный ремонт переходит новому собственнику после регистрации недвижимости на свое имя.
Поэтому покупка квартиры должна сопровождаться тщательной проверкой долгов и самого владельца. Уместно будет заключение соглашения, согласно которому все имеющиеся задолженности становятся обязанностью нового владельца. При таком согласии все дальнейшие неурядицы будут исключены, а общая стоимость квартиры снизится из-за наличия задолженностей. Если покупатель категорически отказывается брать на себя долги предыдущего владельца, то это отображается в документах, чтобы избежать различного рода разногласия.
Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2021 году
Поправки в Жилищный кодекс обязали собственников жилых помещений в многоквартирных домах с 2014 года оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Общая сумма накапливаться на счете регионального оператора или личного счета дома в случае, когда на собрании жильцов было принято решение об его открытии. В 2021 году некоторым категориям граждан можно избежать затраты по этой статье на законных основаниях.
- Что включает в себя капитальный ремонт?
- Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?
- Как вернуть деньги за капитальный ремонт?
- Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам
- Льготы инвалидам
- Льготы ветеранам труда
- Видео: Капитальный ремонт, платить или нет?
Неуплата взносов по капитальному ремонту
Знание механизма оплаты не является залогом того, что собственник будет добросовестно вносить определенную сумму в указанный срок. Но закон строго регулирует эти моменты, вед оплата взносов – это обязанность, а не пожелание владельца. Накопленные долги по данному виду коммунальных услуг неизбежно приведут к нежелательным последствиям. Государство за такого рода проступки установило следующие штрафные санкции:
- начисляются пени, которые рассчитываются с тридцать первого дня появления задолженности. Составляют они одну трехсотую от общего долга;
- при наличии долга за промежуток в шесть месяцев начинается судебное делопроизводство.
Когда гражданин освобождается от оплаты взносов в ФКР
Жилищный кодекс указывает на возможность освободить гражданин от оплаты взносов в рассматриваемый фонд.
Обязанность по оплате не исполняется, если:
- многоквартирный дом, где проживает лицо, обладает аварийным статусом. В данном случае взыскание задолженности не производится, если на руках есть заключение об аварийности, выданное сотрудниками муниципального органа;
- имущество подлежит временному изъятию представителями власти для реализации нужд государственных органов. Предусматривается, что на время, пока жилье не находится в распоряжении лица, с него снимаются обязательства относительно оплаты взносов. Основанием для изъятия помещения выступает, к примеру, переселение беженцев;
- квартира приобретена в доме, который недавно сдан в эксплуатацию. В зависимости от того, в каком регионе проживает лицо, срок освобождения от оплаты варьируется от года до 3 лет.
Уточнить указанные сведения можно при обращении в администрацию муниципалитета, на территории которого проживает гражданин.
Последствия неоплаты взносов на капремонт
У собственника помещение не получится избежать наказания за отказ от оплаты рассматриваемых взносов. Если вовремя не внести средства в Фонд, к лицу применяются штрафные санкции.
Положения 159 ЖК РФ устанавливают обязанность гражданина по оплате капительного ремонта. Долг копится за лицом и списать его не получится вне зависимости от обстоятельств.
Санкции могут выражаться в:
- пеня, которая начинает начисляться с 31 дня наличия долга. Величина составляет 1/300 от ставки рефинансирования, разработанной ЦБ. Срок взыскания в данном случае не ограничен, пока долг не будет погашен, лицо будет обязано вносить средства;
- разбирательство в суде. Обратиться в судебный орган имеют члены ТСЖ или представители муниципальных органов. В этом случае обращение совершается после того, как прошло полгода с даты последней операции по внесению средств на счет;
- возмещение издержек, которые предполагает судебное взыскание. Данная мера используется, когда установлено, что гражданин целенаправленно не вносит средства.
Справка об отсутствии задолженности может быть получена гражданином только после того, как он оплатит все назначенные штрафы и пени.
Оплатить коммунальные услуги в СПб
Для любого собственника жилья оплата коммунальных услуг является обязательной. Накопление задолженности — не лучший выход, особенно когда процесс платежа не занимает много времени.
Просто и быстро оплатить ЖКХ в Санкт-Петербурге по лицевому счёту и онлайн вы можете на портале «Оплата госуслуг». Здесь вы сможете выполнить оплату в пользу любых УК и организаций. Вам нужно просто ввести номер ЕЛС, дождаться ответа системы и проверить информацию о наличии задолженностей. После этого вы выбираете удобный способ оплаты: банковскими картами Visa, Mastercard, Maestro, «Мир» нужных банков.
С нами вы сможете сделать регулярные платежи комфортными и безопасными благодаря стандарту PCI DSS.
Способы проверки задолженности
Часто арендаторы или даже новые владельцы квартиры обнаруживают, что по их адресу имеется долг за капремонт. Нередко вместе с этой задолженностью идут и другие виды задолженности – за услуги ЖКХ, вынос мусора и т.д.
Новые собственники или арендаторы, разумеется, не ожидают увидеть в сумме долга большую сумму. Однако, часто предыдущие владельцы оставляют за собой крайне неприятный «хвост» в виде лишних нескольких десятков тысяч рублей долга.
И ладно бы, если предыдущие проживающие граждане хотя бы оставили квитанции. Но ведь их в большинстве случаев попросту нет нигде – ни в самом доме, ни в почтовом ящике.
Существует несколько способов того, как узнать задолженность через интернет:
- Посмотреть состояние счета можно через сервис «Госуслуги»;
- На сайте вашего Единого Расчетного Центра, занимающегося обслуживанием вашего дома;
- Посредством личного обращения в Фонд Капитального Ремонта или Товарищество Собственников Жилья.
Во всех перечисленных случаях поиск своего дома возможен по адресу, лицевому счету или по уже сформированной квитанции. Разберем подробнее, как узнать состояние вашего счета в зависимости от способа.
Оплачивается ли комиссия
Через Госуслуги можно произвести оплату любых платежей ЖКХ. К сожалению, не везде услуга является доступной, но разработчики занимаются данным вопросом.
Важно! При оплате квитанций одних и тех же компаний рекомендуется сделать привязку лицевых счетов к своей учётной записи. Подтверждение ее статуса должно быть обязательным. Так можно будет ввести реквизиты с квитанции всего один раз. При последующих оплатах будут вноситься изменения лишь по показаниям счётчиков и размеру актуального платежа.
Чтобы привязать лицевой счёт, следует выполнить такие действия:
- зайти в раздел «Начисления», выбрать подпункт «Мои счета»;
- выполнить ввод требуемого счёта с пришедшей квитанции.
При осуществлении дальнейших платежей вы сможете пользоваться ранее сохраненной версией, как шаблоном.
Проводить расчеты за коммунальные услуги путем использования единого портала можно без комиссии. Однако, сам банк, в котором была выпущена карта для осуществления расчетов, может взимать свою комиссию, но не больше 1% или определенной суммы. В особенности, удобный способ пользования порталом относится к людям, имеющим льготы. Все расчёты подлежат автоматическому перерасчету сайтом.
Подключение услуги автоматический платеж
Если сумма, начисляемая за капитальный ремонт, приходит каждый месяц одинаковая, то можно сделать автоматический способ перечисления денег.
Для этого в интернет-банкинге есть такая услуга, которая называется «Автоплатеж». После ее подключения, можно не переживать, что оплата будет пропущена или неправильно перечислена. Система все сделает самостоятельно.
Что нужно сделать, чтобы включилась автоматическая оплата:
- На портале банка, в личном кабинете есть вкладка «мои автоплатежи»>;
- Здесь необходимо выбрать «Подключить автоплатеж»>;
- Далее указать, какое именно региональное отделение Фонда должно получить денежные средства;
- Обозначить размер ежемесячного платежа;
- Указать, когда программа сформирует платежное уведомление и поставить периодичность, с которой будут отправляться оплаты.
За день до того, как со счета спишутся деньги пользователю придет сообщение и уведомление о том, что операция будет выполнена.