25.12.2022

Ипотека для многодетных: кому положена и как получить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека для многодетных: кому положена и как получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Какая помощь положена многодетным семьям

2. Почему банк может отказать в ипотеке

3. Выплата в размере один миллион рублей матерям героиням

4. Какие федеральные выплаты и льготы можно получить на третьего ребенка

5. Получение земельного участка

6. Маткапитал на третьего и последующих детей в 2023 году

7. Выплаты при рождении третьего и последующих детей

8. О перерасчете размеров выплат гражданам, имеющим детей

9. Какие пособия с 2021 года будут оформлять по-новому?

10. Что финансируются государством?

Миф про «миллион за третьего ребенка» появился в России после увеличения размера выплат по материнскому капиталу. Тем не менее, в 2023 году далеко не все семьи получат такие значительные выплаты за третьего ребенка, и вот почему.

Начнем с тех единовременных федеральных пособий, которые действуют уже давно.

Основные выплаты на детей
Наименование пособия	С 01.01.2021, в рублях	С 01.02.2021, в рублях
За постановку на учет в ранние месяцы беременности	675,15	708,23
За рождение/усыновление ребенка/установление опеки	18 004,12	18 886,32
Максимальный размер пособия по беременности и родам:	Нормальные роды	340 795
Осложненные при одноплодной беременности	379 743
Осложненные при многоплодной беременности	472 244,5
Минимальный размер пособия по беременности и родам:	Нормальные роды	Минималка пересматривается раз в год. В 2022 году используется минимальный заработок 12 792 рублей. Формула расчета МРОТ на момент начало отпуска *24/730. Сумма 58 878,4 рубля
Осложненные при одноплодной беременности
Осложненные при многоплодной беременности
По беременности и родам жены военного срочной службы	28 511,4	29 908,46
При усыновлении ребенка-инвалида, ребенка от 7 лет либо нескольких детей одновременно, если они братья или сестры (на каждого из детей)	137 566,13	144 306,88
Материнский капитал на 3 ребенка	639 431,83

Какая помощь положена многодетным семьям

Семьи с детьми получают от государства:

единовременную выплату — материнский (семейный) капитал
льготный кредит с господдержкой на жильё
отсрочку по займу на шесть месяцев
субсидию до 450 000 рублей
освобождение от уплаты налога на землю с шести соток

Среди других льгот: право на отпуск в любое время, досрочная пенсия для матери несовершеннолетних исходя от их количества и некоторые другие.

Почему банк может отказать в ипотеке

Основные причины для отказа:

сомнения в платежеспособности заёмщика;
недобросовестное исполнение обязательств по кредитам;
пени, штрафы и налоги;
недостаточный первоначальный взнос;
ошибка с выбором квартиры;
недостоверная информация.

Смена работы заёмщиком, просрочки по текущим займам, изменение экономической политики в банковской сфере влияют на решение о предоставлении льготной ипотеки.

Если при первом обращении получен отказ, устраните замечания: улучшите кредитную репутацию, погасите долги в банках, привлеките созаёмщиков. Это сократит риск отказа в ипотеке с низкой ставкой. Спустя два месяца после первого обращения подайте заявление снова.

Выплата в размере один миллион рублей матерям героиням

15.08.22 года был подписан указ, согласно которого была установлена новая социальная выплата в размере одного миллиона рублей. Предназначаться она будет тем матерям, которым было присвоено звание «Мать-героиня». Такое звание могут получить те матери, которые родили десять и больше детей.

Звание «Мать-героиня» — государственная награда, поэтому кроме получения денежного вознаграждения, предположительно такие женщины смогут пользоваться и самыми различными льготами на региональном уровне.

Сам знак особого отличия, который будут выдавать, будет иметь форму пятилучевой звезды, изготовленной из золота и украшенной бриллиантом и эмалью. Лучи такой звезды будут в виде штралов из золота и родия.

Какие федеральные выплаты и льготы можно получить на третьего ребенка

При рождении в семье 3-го по счету ребенка родители имеют право на такие же выплаты и пособия, что на предыдущих детей. В частности, к ним отнесены:

пособие по беременности и родам;
разовая выплата за раннюю постановку на учет по беременности;
единовременная выплата при рождении;
пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет;
материнский капитал (если родители его не оформили на второго ребенка);
путинские выплаты от 3-х до 7 лет включительно – для малообеспеченных.

Помимо этого, на федеральном уровне для семей с тремя детьми предусмотрены также следующие льготы:

погашение части ипотечного долга в размере 450 000 рублей за счет федерального бюджета;
бессрочная льготная ипотечная ставка 6%;
льготы при уплате налога на имущество и на землю;
повышенные стандартные налоговые вычеты на третьего и последующих детей (суммируются с вычетами на предыдущих детей);
учет отпуска по уходу за ребенком в пенсионный стаж;
досрочный выход на пенсию в 57 лет.

Далее в статье рассмотрим подробнее данные пособия и льготы.

Получение земельного участка

Многодетные семьи, в которых появился третий ребенок, вправе рассчитывать на получение земельного участка для постройки домовладения (ИЖС). Порядок предоставления такого имущества зависит от региона проживания семьи. Наиболее развитой программа считается в отдаленных регионах. Например, на Севере выдают 2 га земли под ИЖС. Аналогичное правило действует в пригородах крупных населенных пунктов. Там можно получить до 20 соток земли.

Стоит учесть, земельные участки не оборудованы для проживания. На протяжении 2-3 лет владелец земли должен выстроить на ней пригодный для проживания дом. Продать участок он не имеет права.

Тем семьям, которые не желают брать участок, а хотят приобрести более подходящий для них, регион выделяет так называемый земельный капитал. Например, в Санкт-Петербурге его размер в 2020 году составил 369 779,92 рублей.

Принцип предоставления материнского капитала менялся на протяжении всего периода действия программы, поэтому размер выплаты за третьего ребенка может ощутимо варьироваться в зависимости от даты рождения старших детей.

В конце 2022 года были актуальными такие расчеты (в 2023 году все пособия на третьего ребенка, включая маткапитал, будут проиндексированы):

Период рождения старших детей	Период рождения 3-го ребенка	Размер выплаты (руб.)
до 2007 года	до 2020 года	524 527,9
до 2007 года	после 2020 года	693 144,1
2007-2020 годы	после 2020 года	—

Маткапитал на третьего и последующих детей в 2023 году

Сегодня основные меры господдержки направлены на родителей первенцев и вторых детей, поясняют эксперты. Однако в Общественной палате призывают лучше стимулировать тех, кто готов воспитывать трех и более детей. Им ОП предложила выплачивать до 1 млн рублей. Реализацию данной меры уже анонсировали в Приморском крае.

Эксперты убеждены, что траты государства на выплату многодетного семейного капитала не превысят 300 млрд рублей в год, а эффект будет существенным. По данным Института научно-общественной экспертизы, на сегодня самое многочисленное поколение россиянок находится в возрасте от 30 до 40 лет. Именно у них чаще всего рождаются третьи и даже четвертые дети, а значит, они нуждаются в дополнительной поддержке.

Согласно расчетам института, если эти меры удастся реализовать, то уже к 2024 году в России родится на 11% детей больше — это 1,6 млн малышей. Сопоставимый эффект был и в 2007 году, когда впервые анонсировали выплаты по маткапиталу. Тогда рождаемость в России выросла на 9%, напомнил глава института Сергей Рыбальченко.

Выплаты при рождении третьего и последующих детей

Для наглядности приведен пример:

Расчет доходов для пособия малоимущим
Член семьи	Уровень дохода за последние 3 месяца в сумме	Расчет
Женщина	30 000	(30 000 + 60 000 + 30 000)/3/4 = 10 000 рублей на одного члена семьи. Прожиточный минимум в регионе для каждого члена семьи составляет 11 680 рублей. Можно обратиться за выплатами.
Мужчина	60 000
Пенсионер	30 000
Ребенок	Не получает дохода

Обратиться за пособием не сможет семья, где ее члены сознательно не работают, злоупотребляют вредными привычками. Чтобы ваш доход был минимальным, необходимо встать на учет в Центр Занятости и активно искать работу.

До 1 марта 2021 года власти продлили автоматическое продление пособия до 3 лет семьям, доход которых ниже двух прожиточных минимумов в регионе. Что это значит? Семьям, которым подтвердить право на выплату нужно с 1 октября 2020 года, не нужно посещать органы соцзащиты. Все справки будут собираться без участия граждан.

Деньги начинают перечисляться не позднее 26 числа месяца, следующего за месяцем, в котором было принято заявление на материальную помощь. Если семья получает региональные выплаты, то срок начисления устанавливают местные органы власти.

О перерасчете размеров выплат гражданам, имеющим детей

Право на ежемесячную денежную выплату имеет один из родителей, усыновителей, опекун.

Для назначения выплаты необходимо одновременное соблюдение следующих условий:

Если третий или последующий ребенок рождены после 31 декабря 2017 года.
Наличие у семьи статуса многодетной семьи .
Наличие у семьи гражданства Российской Федерации.
Наличие у семьи статуса малообеспеченной семьи — на дату подачи заявления доход на одного члена семьи не должен превышать величинупрожиточного минимума на душу населения, установленного в Челябинской области.
Наличие у семьи постоянной регистрации на территории Челябинской области.
Занятость родителей , а именно:
1. а) наличие трудовых отношений,
2. б) наличие статуса безработных — должны состоять на учете в Службе занятости,
3. в) отнесение к одной из категорий лиц с отсутствием или ограничением возможности трудоустройства, к которым относятся:
  - неработающие трудоспособные лица, осуществляющие уход за нетрудоспособными гражданами, детьми-инвалидами;
  - граждане, осужденные к аресту или лишению свободы;
  - лица, находящиеся в розыске;
  - одинокие матери, осуществляющие уход за ребенком до достижения им трехлетнего возраста.
Заявитель должен выбрать получение ежемесячной денежной выплаты в случае рождения третьего ребенка, либо пособия на ребенка.

Важно! Для семей, в которых в 2018 году третьему ребенку исполняется 1,5 года, сохраняется право на выплату от полутора до трех лет при соблюдении всех вышеперечисленных условий.

заявление;
удостоверение многодетной семьи Челябинской области;
СНИЛС (необходим при заполнении заявления);
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (+ оригинал);
копия свидетельств о рождении всех детей (+оригиналы);
копия свидетельства об усыновлении третьего ребенка или последующих детей (+оригинал);
копия свидетельства о заключении/расторжении брака, установлении отцовства (+ оригинал);
документы о размере доходов каждого члена семьи за последние три месяца, перед обращением за назначением ежемесячной денежной выплаты;
справка ЖЭУ о составе семьи (действительна 1 месяц );
справка с места работы или с центра занятости населения;
для назначения выплаты на ребенка старше 1,5 лет:
- справка из органов образования о постановке ребенка (детей) в льготную очередь на прием в дошкольное образовательное учреждение и об отсутствии на момент обращения за назначением пособия свободных мест в нем;
- либо справка врачебной комиссии о наличии у ребенка заболевания, которое препятствует посещению им дошкольного учреждения;
иные документы, предоставляемые при необходимости (в случае регистрации второго родителя по другому адресу – копия паспорта второго родителя);
реквизиты расчетного счета Сбербанка РФ на имя заявителя, на который будет направлена денежная ежемесячная выплата.

Выплата носит заявительный характер.

Выплата назначается с рождения до достижения ребенком возраста трех лет двумя этапами :

Первый этап – со дня рождения до 1,5 лет.
Второй этап — затем выплата продлевается по месяц достижения ребенком возраста трех лет при следующих условиях:
- Повторное предоставление сведений о доходах всех членов семьи.
- Предоставления документа об отсутствии места в детском саду.
- Предоставление справки врачебной комиссии медицинского учреждения о постановке ребенка на диспансерный учет с заболеванием, препятствующим посещению детского сада.

Важно! Чтобы получить денежную выплату с первого месяца рождения третьего или последующего ребенка необходимо подать заявление не позднее трех месяцев со дня рождения такого ребенка.

Если пропустить этот срок и подать заявление по истечении трех месяцев с момента рождения малыша и до достижения им возраста полутора лет, получить ежемесячную выплату можно не более чем за три месяца до месяца подачи заявления.

Денежная выплата выплачивается каждый месяц со дня рождения ребенка, пока малышу не исполнится 3 года.

Решение о назначении ежемесячной денежной выплаты принимается руководителем органа социальной защиты населения по месту жительства заявителя в течение десяти рабочих дней со дня подачи заявления.

Выплата ежемесячной денежной выплаты осуществляется ежемесячно не позднее 26-го числа месяца, следующего за месяцем назначения указанной выплаты.

Во всех управлениях социальной защиты населения Челябинской области с 26 декабря 2017 года открыты телефоны «горячей линии», по которым в рабочее время южноуральцы могут задать интересующий их вопрос.

За назначением и выплатой ежемесячной денежной выплаты нужно обратиться в Управление социальной защиты населения по месту жительства Челябинска и Челябинской области.

По вопросу получения выплаты, обращайтесь в управление социальной защиты населения вашего района.

Получить ответы на все интересующие вопросы также можно в Центральном управлении социальной защиты населения Администрации города Челябинска, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Советская, дом 36.

Прием документов осуществляется в кабинете № 12 (телефон 263 53 75).

Режим работы – вторник, четверг с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Магнитогорск
Златоуст
Миасс
Копейск
Озёрск
Троицк
Снежинск
Сатка
Чебаркуль
Кыштым
Южноуральск
Коркино
Трёхгорный
Аша
Еманжелинск
Верхний Уфалей
Карталы
Усть-Катав
Бакал
Куса
Пласт
Катав-Ивановск
Касли
Сим
Роза
Красногорский
Юрюзань
Карабаш
Нязепетровск
Первомайский
Аргаяш

Какие пособия с 2021 года будут оформлять по-новому?

Право на получение ЕДВ появляется при рождении третьего или последующего ребенка, имеющего российское гражданство, у российских граждан, при условии, что среднедушевой доход семьи ниже величины среднедушевого дохода на душу населения в регионе.

Расчет среднедушевого дохода семьи осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2003 N 44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи», а также региональным законодательством в этой сфере.

документы детей и родителей;
трудовая книжка и справка из центра занятости населения (безработным);
выписка из домовой книги;
справка о постановке на медучёт ;
письменное подтверждение, что второй родитель не является получателем субсидий;
справка из военкомата (жёнам солдат, с обязательной отметкой о сроке службы отца).

Субсидия носит единовременный характер, выплачивается семьям, родившим/усыновившим малыша. Пособие оформляется на каждого из детей, не привязывается к материальному положению заявителя. Получать помощь можно до наступления 3-х летнего возраста.

Челябинскую область можно отнести к прогрессивным регионам Российской Федерации. Здесь наблюдается стабильный рост рождаемости, но показатели пока не дотягивают до среднего уровня по стране. Поэтому в настоящее время, область включена в число субъектов Федерации, где выплачиваются дополнительные детские пособия для нуждающихся семей и многодетных родителей.
Предусмотрен ряд льгот и финансовых поощрений опекунам, а также супругам, на иждивении которых находятся дети инвалиды.

Следовательно, сумма осталась неизменной до момента индексации. Если бы в период 2016-2021 гг. сумма пересматривалась, то она бы возросла на 52 тыс. и составила бы 505 тыс. рублей. Но из-за сложной экономической ситуации индексация на эти годы приостановлена, следовательно, в 2021 году сумма материнского капитала задержится на отметке 453 тысячи.

Сохранить пособие до достижения третьим ребенком 3 лет, родители могут при условии, что двое предыдущих детей еще не достигли совершеннолетия. Старший ребенок может находиться и в возрасте до 24 лет, если он обучается на стационаре в ВУЗ. В отдельных регионах выплаты до 3 лет минимизируют до уровня прожиточного минимума, а некоторые, напротив, устанавливают показатели выше государственных параметров.

получить место в дошкольном учрежденим в порядке приоритета;
обратиться в государственную творческую или спортивную школу, чтобы обучать ребенка на безвозмездной основе;
обратиться в соцорганы за путевками в лагеря или санатории (если необходимость оздоровления подтверждена медсправкой);
оформить ребенку право бесплатного проезда на транспортных маршрутах в городе или пригороде;
оформить школьникам бесплатные обеды в столовой, а малышам – безвозмездное питание в молочной кухне;
принять участие в программе льготной ипотеки или получения земли для возведения жилого дома;
получить скидку на коммуналку;
оформить ежегодную компенсацию части затрат на учебники и канцелярию;
получить на работе пять дополнительных дней к отпуску.

С появлением третьего малютки, остро ощущается вопрос жилплощади. Правительство разрабатывает нововведения касательно помощи многодетным семьям в приобретении жилья. В 2021 году предлагают ввести погашение ипотечных кредитов до 75% для многодетных семей, однако сейчас такие возможностей у страны нет. А пока действует только специальная субсидия, если жилье было куплено с ипотечной ставкой выше 6%.

Сейчас пополнение в семье ассоциируется не только с радостными новостями, счастливым материнством и положительными эмоциями, но ещё со значительными материальными затратами. Приобретение банальной коляски для детей довольно дорогостоящее удовольствие.

Заявитель – один из родителей – должен предоставить следующий примерный пакет документов:

свидетельство о рождении;
справка о составе семьи, подтверждающая многодетность (свидетельства о рождении всех детей);
паспорт заявителя (отца или материи);
справка об уровне дохода всех работающих членов семьи;
свидетельство о браке и справка-подтверждение, что второй родитель не обращался за получением аналогичного пособия – для родителей, состоящих в официальном браке.

Для оформления выплат работающим гражданам нужно обращаться в бухгалтерию и писать заявление на имя работодателя.

Путинские выплаты начисляются тем, у кого в период с 1.01.2019 года по 31.12.2022 года появился третий ребенок (как рожденный, так и усыновленный, взятый под опеку).

Таким образом, рассчитывать на выплаты могут ставшие в третий раз родителями после 2018 года. При этом важно, чтобы старшему ребенку на момент рождения малыша не было 18 лет.

Что финансируются государством?

Для родителей, которые имеют третьего ребёнка, после рождения полагаются такие выплаты:

Единоразовое губернаторское пособие при рождении 3-его ребёнка.

Сумма данного пособия, в размере 15 тысяч 500 рублей выплачивается матери при рождении ребенка. Данное пособие выплачивается каждой семье, независимо какой по счёту ребёнок у них родился.

Если до декретного отпуска женщина была официально трудоустроена, тогда данную дотацию она может получить по месту своей работы, а если до периода беременности, женщина не работала, тогда данную дотацию выплачивают органы соцзащиты.

Пособие, что выплачивается женщине помесячно.

Данное пособие по уходу за третьим ребёнком в семье, начисляется матери до того момента, как ребёнку исполнится полтора года. Сумма дотации зависит от того, работала женщина до рождения официально и у нее есть социальные и пенсионные отчисления.

Сумма может варьироваться от 7000,00 рублей до 12 тысяч 500 рублей. Или же она не была официально трудоустроена, тогда сумма выплаты 5 тысяч 400 российских рублей каждый месяц.

Семьи, родившие третьего ребенка, могут рассчитывать на материальную поддержку от местных властей. Только не во всех регионах России она предусмотрена. Эти выплаты производятся из региональной казны и зависят от социально-экономического обстановке в конкретной области, крае или республики. Губернаторские выплаты могут быть:

региональная единовременная выплата при рождении третьего ребенка;
ежемесячные до достижения ребенком определенного возраста (чаще всего 3 лет, иногда 16 и пр.);
специальные выплаты на конкретные цели. Например, на покупку школьной формы. Самой распространенной выплатой этого вида региональный капитал. Он идет в большинстве случаев улучшение жилищных условий (финансируется покупка жилья, земельного участка, строительство дома, погашения ипотечного капитала), а также не другие цели, к примеру, на обучение малыша. В каждом регионе утверждается своя программа реализации регионального сертификата на 3 ребенка.

Ниже приведена таблица, из которой видно, в каком регионе положены губернаторские выплаты на третьего ребенка, каков их размер и каковы условия получения.