Куда выгодно вложить миллион?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда выгодно вложить миллион?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.
Популярность инвестирования в России все больше набирает обороты. Раньше понятие «инвестиции» относилось только к определенному слою общества, и казалось, что этим занимаются какие-то «избранные» люди. К счастью, эти стереотипы в прошлом, и теперь инвестированием можно заниматься, имея всего 1000 рублей свободных денег. С суммой в миллион рублей инвестирование становится уже полноценным инструментом заработка. Используя два инструмента – акции и облигации, при грамотном подходе, можно зарабатывать и 20% годовых, что значительно больше, чем на вкладе.
Начинающие инвесторы используют диверсификацию своего портфеля (не кладут все яйца в одну корзину, и это верно). Однако, для профессиональных инвесторов, широкая диверсификация не нужна. Ведь, как говорил Уоррен Баффетт:
«Широкая диверсификация нужна только тогда, когда инвестор не понимает, что он делает».
Это означает, что со временем появится понимание, какие именно инструменты приносят больший доход.
Чтобы снизить риск потери вложений, мы рекомендуем заранее продумать способы защиты инвестиций. Можно в прямом смысле слова застраховать свои вклады в соответствующих организациях, можно выбрать другие способы протекции финансов.
Несколько советов от опытных инвесторов:
- всегда имейте запасной план, который позволит в случае опасности для капитала выйти из игры с минимальными потерями;
- разделяйте вклады по разным направлениям;
- проводите профессиональную оценку рентабельности вложения;
- выбирайте партнеров только после личной встречи или беседы;
- не участвуйте в сомнительных, а тем более нелегальных проектах, какие бы высокие дивиденды они вам не сулили.
И самое главное – действуйте разумно, трезво и осмотрительно. Жадность, излишняя осторожность, отсутствие терпения и эмоциональная неустойчивость – не лучшие помощники при выборе способов инвестиций.
Вариант первый – объекты недвижимости
Жилая недвижимость обладает бесспорной потребительской ценностью, поскольку удовлетворяет важнейшую надобность любого человека – наличие места для проживания. Коммерческая недвижимость – ключевой актив для бизнеса, вносящий огромный вклад в получение прибыли. Таким образом, инвестицию в недвижимый объект можно считать наиболее привлекательным вариантом для гражданина, обладающего одним миллионом рублей. Самая популярная возможность такого инвестирования – приобретение квартиры или частного жилого дома. Примечательно, что вложения в недвижимость предусматривают два способа заработка – арендный доход и прибыль от перепродажи.
Аренда – предоставление собственного жилья во временное пользование сторонним субъектам на конкретный срок за определенную плату. Это типичный способ получения пассивного дохода, доступный многим обладателям личной недвижимости.
Реализация ранее купленной недвижимости также является привлекательным вариантом заработка.
Какие риски могут быть при инвестировании
Если вы инвестируете миллион рублей, то какие риски могут вас поджидать? Разобьем риски при инвестировании на группы:
- Бизнес-риск. Компании, чьи активы вы покупаете в качестве инвестиций, могут предпринимать довольно смелые и отчаянные шаги для улучшения собственного благосостояния. Иногда эти шаги дают положительный результат, а иногда — нет. Стоимость акций и других ценных бумаг, выпускаемых эмитентом, напрямую зависит от успешности бизнес-решений управления.
- Рыночный риск. Рынок постоянно колеблется, и не всегда изменения цен на активы напрямую связаны с их полезностью или успехом компании-эмитента. Бывают ситуации, когда цены на актив падают просто из-за массовых действий инвесторов. Помните, что вы не единственный человек, который ищет, куда вложить миллион рублей, чтобы зарабатывать — тысячи других инвесторов тоже ищут подходящий актив, и из-за их решений цены могут значительно колебаться и быть несправедливыми. Человеческий фактор и психологию трейдеров нельзя сбрасывать со счетов — из-за этих особенностей рынка акции хорошей и добросовестной компании, которая из года в год демонстрирует уверенный рост, могут обрушиться за несколько дней. Впоследствии цена наверняка выправится, но вы можете не застать этот момент, если инвестируете на короткий срок.
- Политический риск. Решения политических лидеров, как и решения управленцев компаний, влияют на состояние рынка. Впрочем, политический риск играет большую роль на мировых биржах (вроде Лондонской или Нью-Йоркской, где обращаются бумаги эмитентов из разных стран), а вот на Московской бирже, где практически безраздельно властвуют российские эмитенты, он не так важен. Но нужно учитывать политическое настроение и наличие тех или иных санкций, выбирая, куда вложить 1 миллион рублей, чтобы заработать;
- Риск недостаточной диверсификации. Если вы вложите весь свой миллион в один актив, (например, акции Сбербанка), вы станете критически зависимым от одной компании, одной отрасли. Если завтра случится нечто, что заставит акции Сбербанка упасть, вы однозначно останетесь в проигрыше. Чтобы такого не допускать, нужно разнообразить свой инвестиционный портфель: добавить в него акции других эмитентов из других отраслей. Можно диверсифицировать портфель и по типу активов — например, разбавить акции облигациями федерального займа или драгметаллами. Выбирая, куда вложить миллион рублей для пассивного дохода, отталкивайтесь от собственных целей — вы хотите добиться максимальной прибыли или максимальной сохранности? Эти показатели зависят от баланса инструментов в вашем портфеле.
Основные варианты защиты крупного капитала от рисков
Для минимизации угрозы потери денежных средств инвестор должен всегда быть начеку и иметь в своем арсенале несколько способов защиты вложений. Существует ряд эффективных вариантов, которые помогут исключить риски при инвестиционных процессах. Наиболее надежной защитой капитала является его страхование в соответствующих структурах. Также эксперты утверждают, что придерживаясь определенных советов можно обеспечить сохранность финансам. Среди таких рекомендаций стоит отметить:
- Необходимость реструктуризации денежных средств в разные инвестиционные ниши.
- Создание запасного плана для выхода из опасной сделки с минимальными потерями.
- Проведение аналитической оценки доходности инвестиций.
- Следует отказаться от непроверенных и незаконных проектов даже при обещании высокой процентной ставки.
- Выбор соинвесторов и прочих объектов для сотрудничества стоит осуществлять после личной встречи с ними.
Экспериментальные инвестиции в бекинг
Если акции и Форекс уже приелись, и у инвестора возник вопрос, куда выгодно вложить миллион рублей, ему можно посоветовать бекинг. Довольно необычный способ инвестирования — вложения в игроков в покер.
На современных покерных турнирах участники чаще всего играют не на свои, а на спонсорские деньги. Существует немало сайтов, где игроки и инвесторы могут пересечься и договориться о сотрудничестве. Если спонсор решает вложить в конкретного игрока, то в случае выигрыша, он получает определенный процент от приза, в случае неудачи — деньги теряются.
Успех инвестиции зависит от правильного выбора игрока, поэтому спонсор должен хотя бы немного разбираться в покере. Вкладывать весь 1000000 в одного неизвестного игрока нельзя.
Каждый инвестор хотел бы знать, куда вложить 1000000 рублей, чтобы заработать много денег и обеспечить себе достойный пассивный доход на всю оставшуюся жизнь, но универсальных рекомендаций нет. Надо ориентироваться на собственные предпочтения и опыт, а также больше пробовать свои силы в разных нишах. Однако, если у вас уже функционирует успешный бизнес или есть удачный опыт работы в определенном сегменте рынка, то бросаться в более «популярную» сферу деятельности нелогично. Совершенствуйте себя и сможете добиться высоких результатов.
Наибольший доход на свой миллион вы сможете получить, если включите в свой портфель акции. Вложения в акции могут принести вам двойную выгоду: они могут расти в цене и давать дивиденды.
Если бизнес компании успешно развивается, растет ее прибыль, то это рано или поздно выливается в рост ее акций. Как правило прибыли компаний растут быстрее инфляции, в таком случае акции – это, в том числе, хорошая защита вложений от инфляции на длинном отрезке времени.
Получая прибыль, многие компании делятся этой прибылью со своими акционерами, то есть начинают выплачивать дивиденды. Дивиденды вы можете использовать для покрытия своих текущих расходов, либо реинвестировать их – покупая дополнительные активы в ваш инвестиционный портфель.
Вложения в отдельные акции для большинства частных инвесторов довольно рискованная затея. Мало кто пытается анализировать бизнес тех компаний, акции которых они покупают, а те кто пытается это делать, зачастую не обладает достаточной квалификацией и временем, чтобы делать это на должном уровне. В итоге мы зачастую видим хаотичный набор ценных бумаг в портфеле без какой-либо стратегии.
О том, куда выгодно вложить миллион рублей, могут долго и цветисто рассказывать банковские менеджеры – им выгодно, чтобы человек принес свои деньги в такую финансовую структуру. Хранение в банке – наиболее очевидное решение, понятное всем и каждому. В нашей стране действует система страхования, обеспечивающая гарантированную сохранность суммы до 1,4 млн. Даже если с банком случится неприятность и предприятие обанкротится, вкладчики, доверившие структуре деньги в этих пределах, полностью получат вложенное назад. Это гарантирует государство. Правда, нужно учесть, что по страховой программе предполагается возврат не более 1,4 млн одному человеку. Если гражданин открывает, к примеру, два миллионных вклада, ему вернут только 1,4 млн. Если предполагалась уплата процентов, они будут выданы, если укладываются в эту сумму.
Чтобы разобраться, куда лучше вложить миллион рублей, следует проанализировать разные банковские предложения. Есть специализированные калькуляторы, агрегирующие депозитные программы всех надежных и более-менее крупных банковских структур державы. Можно пойти другим путем: определить, какие банки интересуют, и проверить доходность по имеющейся сумме калькулятором на сайте банка.
Рассматривая варианты того, как из миллиона сделать два, стоит присмотреться к разнообразию акций на рынке ценных бумаг. Правда, такая работа на бирже сопряжена с рядом рисков. Стоимость акций зависит от комплекса факторов, в числе которых экономика державы, финансы компании, объем выпуска акций. Приобретая акции, человек получает право участвовать в управлении предприятием, но, опять же, не стоит тешить себя надеждами. У надежных больших компаний обычно столь много акционеров, что общее собрание провести не представляется возможным, и для голосования организуют письменную рассылку.
Выбирая, куда вложить 1 млн рублей, к акциям следует относиться настороженно. Рассчитать, какие будут доходы по программе, не имея специальных навыков и знаний, непросто, поскольку играет роль не только величина дивидендов, но и коррекция курса, произошедшая за период инвестирования. Курс зависит от того, насколько успешно управляют предприятием, стабильно ли финансовое положение фирмы. В преимущественном проценте прирост цены акции – это и есть основная прибыль инвестора, в то время как по дивидендам накапливается довольно скромная сумма.
Вслед за долларом. Обменять на валюту
Любители долларов и евро наверняка хорошо помнят 2014 год, когда самые ходовые валюты совершили невероятный прыжок вверх по политическим причинам. Напомним, в январе 2014-го доллар стоил 32 рубля. А вот 16 декабря (очередной «черный вторник») доллар стоил уже 80 рублей, а евро 98! Как говорится, кто успел, тот сказочно разбогател.
Повторится ли такой сценарий когда-нибудь еще? Вероятность угадать — как в казино.
Однако вариант вложения денег в валюту достаточно неплох. Но даже в евро или долларах вашим деньгам не место под подушкой. Опять же можно положить их на депозит, но по валютным счетам ставки сейчас и вовсе смешные. В среднем всего 0,5 %. Плюс надо учитывать, что любая валюта, будь то доллар США или евро, тоже подвергается инфляции.
Неплохой вариант распорядиться валютой — инвестиции. Вложить валюту можно в высоконадежные активы, например, в еврооблигации.
1 миллион рублей – сумма, достаточная покупки квартиры в аварийном состоянии или площадки под жилплощадь. Оба варианта предполагают дальнейшее вложение финансовых средств для обустройства жилья. Заработок указанным способом возможен за счет перепродажи по более высокой цене или аренды. Вариант выбирается в зависимости от целей людей, не знающих, во что вложить миллион рублей. Перепродажа обеспечит быструю прибыль, но разовую. Аренда – медленный доход, но постоянный.
Сделки с недвижимостью – наиболее прибыльный вариант заработка при вкладе больших сумм. Минус – для оформления документов требуется опыт и знания, поэтому лучше ознакомиться со статьей, в которой вы узнаете как правильно инвестировать в недвижимость. В противном случае присутствует риск столкнуться с мошенниками.
Выводы о том, куда вложить миллион
Прежде чем выбирать, куда вложить миллион рублей, подумайте, не может ли эта сумма понадобиться в скором времени.
Любые способы инвестирования предполагают хотя бы некоторую долгосрочность.
Исходя из ответа, можно подбирать более подходящий способ для вложения миллиона: от более надежной покупки драгметаллов до прибыльного, но рискованного использования ПАММ-счетов.
Помимо каких-то очевидных возможностей, чтобы вложить миллион рублей, всегда можно рассмотреть такой вариант, как открытие предпринимательского дела.
В таком случае, к вложению средств нужно будет подойти еще тщательнее.
Число потенциальных рисков при этом увеличивается.
А ключевым фактом станет продуманность бизнес-плана, точность расчетов и то, насколько прибыльной является основная проекта.
Любой варианта вложения миллиона рублей не гарантирует того, что деньги приумножатся.
Даже наоборот, существует вероятность их потери.
Но, несмотря на это, деньги должны быть задействованы, иначе они могут утратить свою ценность.
Вложить миллион рублей в недвижимость?
Многие владельцы миллиона рублей решаются на покупку недвижимости. Конечно же, это решение выглядит правильным, так как квартира и другая недвижимость это очень ликвидный актив, который потом можно «легко» обратить в деньги. Однако есть одна проблема, которая не учтена — миллион рублей это не та сумма, которую стоит инвестировать в недвижимость — лучше все же еще немного подкопить, например, на покупку вторичного жилья.
Конечно же, можно сделать и так, чтобы взять кредит на недостающую сумму и все же купить квартиру, пусть и полностью потратив миллион и далее сдавать это жилье в аренду, чтобы покрыть взятый займ в банке. Но такой вариант не совсем подходит, так как лучше искать такие варианты инвестиций, где не будет никаких дополнительных заемных средств, то есть миллион рублей — ни больше, ни меньше.
Кроме того, за миллион рублей скорее всего можно найти кое-какие варианты недвижимости, но так как качество недвижимости будет отнюдь не безупречным, покупать квартиры по такие ценам и с таким низким качеством не рекомендуется.
Поэтому, вывод можно сделать такой, что в недвижимость миллион рублей лучше не вкладывать, а отдать предпочтение другим вариантам инвестирования.
Куда вложить миллион рублей, чтобы заработать
Инвестиционные стратегии в сфере недвижимости интересны тем, что они дают возможность получить в собственность дорогостоящий объект (дом, квартиру, землю, гараж и т.п.), который с годами растет в цене, и получать с него доход, сдавая в аренду. Уровень доходности можно повысить, если разделить большой объект на малые.
Например, если обычную однокомнатную квартиру в спальном районе Москвы можно сдать за 25 000 — 30 000 рублей, то при разделе ее на 2 студии каждую можно сдать за 20 000 — 25 000 рублей. Малогабаритные студии — ликвидный объект на рынке аренды: по цене они не уступают однокомнатным квартирам. Если в квартире 2-3-4 студии, студий будет больше, а доход — выше. Сама квартира со временем также вырастет в цене.
Еще один вариант — новостройка для перепродажи. Если купить в ипотеку квартиру с потенциалом роста цены, через 1-2 года ее можно перепродать на 30-40% дороже.
Фондовый рынок-это просто уникальная площадка, доступная любому физическому лицу. Раньше для этого требовался компьютер и нормальный интернет. А сейчас вообще достаточно только смартфона с интернетом. По-крайней мере, так доступно делают доступ к рынку наши российские брокеры.
Если вы смотрели фильмы про Уолл Стрит, то там биржу показывают в огромном зале. Огромное количество людей в пиджаках, кричащих в трубку телефона, огромная таблица с котировками, нарисованными мелом.
Несмотря на то, что по эмоциям торговля на фондовом рынке так и осталась на том же уровне, сейчас торговля происходит тет-а-тетом с компьютером без всяких телефонов.
Ваш вопрос: Как тогда вложить 1 миллион рублей в Фондовый рынок?
Сразу хочу сказать, что под Фондовым рынком в России подразумевается торговля обширного выбора. Можно заниматься просто инвестированием 1 000 000 рублей в какие-то ценные бумаги. И этот вариант позиционируется в интернете, как самый легкий вариант.
На самом деле, вариант далеко не легкий. И если взять в пример: цель-получить какой-то доход через год с вашего миллиона рублей, то не уверена, что он вообще будет.
Важно! Инвестирование-это не просто покупка акций нескольких перспективных компаний на несколько месяцев, а потом продажа и фиксирование прибыли. Это постоянное напряжение и нервозность для Вас, это постоянные стрессы, которые неизбежно будут у вас при малейшем откате цены в противоположную сторону.
Из нескольких бумаг в портфеле, даже одна бумага может забрать всю общую прибыль портфеля.
Да! Зарабатывать на набивании портфеля разными активами можно, но нужно и обладать особыми знаниями. А еще желательно, иметь инсайдерскую информацию хотя бы по бумагам, которых у вас большинство в портфеле.
Плюс ваша психология будет играть против вас. Как?
Все просто! Вы понимаете, что 1 миллион рублей-это большие деньги! Значит, хочется с них получать тоже немалые деньги. Но обучаться вы скорей всего не захотите. Ну максимум, купите в помойке интернета курс у каких-то “разводил” за 1 000 рублей.
Тут у меня сразу возникает вопрос: Учат делать миллионы, а курс стоит копейки. Значит этот курс ничему и не учит!