Договор ремонта с отсрочкой платежа
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор ремонта с отсрочкой платежа». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
ДКПТ в кредит — основание для установления залоговых правоотношений. Это правило действует, если другое не предусмотрено самим договором (п. 5 ст. 488 ГК РФ). Это положение распространено и на договор продажи товара в рассрочку (п. 3 ст. 489 ГК РФ).
Договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа.
11 октября 2023 года
Мы:
Киселев Эдгар Альбертович, 07.01.2000 года рождения, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Блюхера, дом 30, квартира 144, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в городе Кургане 07.01.2020, именуемый в дальнейшем Продавец с одной стороны
И
Жданов Вячеслав Александрович, 07.02.2000 года рождения проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Каримова, дом 76, квартира 245, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в городе Кургане 07.02.2020, именуемый в дальнейшем Покупатель с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В преамбуле документа фигурирует следующая информация:
- разновидность заключаемой сделки;
- место и дата заключения соглашения;
- имена и роли участников договора;
- адреса проживания и паспортные данные Контрагентов.
Когда целесообразно заключать?
Договор купли-продажи с отсрочкой платежа обычно заключается в следующих ситуациях:
- приобретается квартира в строящемся доме с одновременным составлением ДДУ, причем отсрочка предлагается именно застройщиком, желающим привлечь к покупке как можно больше потенциальных покупателей, не обладающих пока нужной суммой средств;
- некоторые крупные компании, занимающиеся производством оборудования, предлагают отсрочку оптовым и постоянным покупателям, которые только начинают производственную деятельность;
- товар продается фирмами с отсрочкой, так как они могут получить оплату только после того, как покупатель самостоятельно продаст полученные предметы;
- если покупается недвижимость на вторичном рынке, то отсрочка предлагается обычно в ситуации, когда сделка заключается между близкими родственниками или друзьями.
На самом деле такое условие сделки считается рискованным для каждого участника. Нередко вовсе составляется договор купли-продажи авто с отсрочкой платежа, но в этом случае появляются крупные риски именно у продавца. Всегда существует вероятность, что покупатель не только откажется от выплаты средств, но и сможет за короткий период времени нарушить целостность автомобиля.
Риски отсроченного платежа
Если договор купли продажи с отсрочкой оплаты предусматривает наложение залогового обременения, то риски для продавца, безусловно, снижаются. Товар, как любой объект материального мира, подвержен порче, гибели, утере и т.д. Установление залога переносит эти риски на покупателя, несущего ответственность за залоговое имущество в силу требований ст. 459 ГК РФ.
Предусмотренные договором штрафные санкции за неисполнение условий также призваны защитить интересы продавца. В качестве штрафных санкций могут быть предусмотрены:
- пеня;
- штрафы;
- изъятие товара и возврат его продавцу в совокупности с полной оплатой товара.
Размер штрафных санкций устанавливается по договоренности сторон. Если договор не обговаривает размеры пени и штрафов, то их начисление производится в силу ст. 395 ГК РФ.
Поскольку договор отсрочки платежа включает в себя элементы кредитных правоотношений, естественно, что на приобретенный товар могут быть наложены залоговые обременения, в силу которых покупатель будет иметь право использовать вещь, но не сможет ею распоряжаться.
Залог оформляется одновременно с заключением договора купли-продажи. Условия залога регламентируются статьей 488 ГК РФ.
При этом наложение залоговых обременений является опциональным и устанавливается в зависимости от конкретных обстоятельств.
Например, при договорах поставки сырья с отсрочкой платежа установление залога является нецелесообразным в тех случаях, когда поставщика и покупателя связывают долгосрочные отношения, в ходе которых поставщик продает материал, а покупатель использует его и реализует уже готовую продукцию, обеспечивая таким образом прибыль и себе, и поставщику сырья.
В случаях, когда залог не устанавливается, текст договора должен содержать в себе соответствующие нотификации. Если этих нотификаций не будет, то в случае возникновения спора приобретенное на условиях отсроченного платежа имущество будет считаться залоговым в силу ст.488 ГК РФ.
Риски отсроченного платежа
Если договор купли продажи с отсрочкой оплаты предусматривает наложение залогового обременения, то риски для продавца, безусловно, снижаются. Товар, как любой объект материального мира, подвержен порче, гибели, утере и т.д. Установление залога переносит эти риски на покупателя, несущего ответственность за залоговое имущество в силу требований ст. 459 ГК РФ.
Предусмотренные договором штрафные санкции за неисполнение условий также призваны защитить интересы продавца. В качестве штрафных санкций могут быть предусмотрены:
- пеня;
- штрафы;
- изъятие товара и возврат его продавцу в совокупности с полной оплатой товара.
Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа
Единого типового бланка для договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа законодательство не устанавливает. Оформить от имени фирмы договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа покупателю – физическому лицу можно по образцу, приведенному ниже. В нем для упрощения заменены отдельные термины, опущены некоторые части документа и изменены отдельные формулировки. Этот образец приведен для ознакомления, а для применения на практике эталонный бланк и образец договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа можно скачать далее.
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. По настоящему Соглашению Продавец обязуется передать в собственность Приобретателя на условиях беспроцентной рассрочки квартиру, расположенную в пятиэтажном панельном жилом доме по адресу: , общей площадью кв. м без учета лоджий и балконов площадью кв. м, жилой площадью кв. м, состоящую из комнат, кадастровый номер (далее – Квартира)
1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора от № , что подтверждает запись в ЕГРН от № (приложение № 1 – выписка из ЕГРН от № )
Срок предоставления рассрочки – два года.
2. ЦЕНА СОГЛАШЕНИЯ И ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ
2.1. По соглашению Контрагентов стоимость Квартиры составляет руб. 00 коп. Цена окончательная и не подлежит изменению.
2.2. Контрагенты установили следующий порядок оплаты стоимости Квартиры.
2.2.1. Приобретатель обязан внести первый взнос в размере руб. 00 коп., что составляет процентов от цены, указанной в п. 2.1 настоящего Соглашения, в срок до .
2.2.2. Остальную сумму в размере руб. 00 коп. Приобретатель должен уплатить в равных долях в соответствии с графиком оплаты в приложении № 2 к настоящему Соглашению. Приобретатель имеет право досрочное исполнить обязательство по оплате <.>
2.5. Обязательства, предусмотренные п. п. 2.2.1 и 2.2.2 настоящего Соглашения, будут считаться исполненными Приобретателем в день поступления на счет Продавца денежных средств в установленном размере в сроки согласно графику.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
3.1. Приобретатель получает право собственности на Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности
3.3. С момента госрегистрации права собственности Приобретателя и до момента полной уплаты стоимости Квартиры, указанной в п. 2.1 настоящего Соглашения, Квартира находится в залоге у Продавца.
4. ОБЯЗАННОСТИ КОНТРАГЕНТОВ
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Приобретателю Квартиру свободной от прав третьих лиц
4.2. Приобретатель обязан:
4.2.2. Осуществлять в полном объеме все платежи, установленные п. 2.1 настоящего Соглашения
4.6. Приобретатель вправе:
4.6.2. Производить досрочные выплаты в счет выкупа Квартиры.
4.6.3. Оформить Квартиру в собственность после внесения полной стоимости Квартиры, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения <.>
4.7. Продавец вправе:
4.7.2. Продавец вправе при досрочном расторжении настоящего Соглашения по основаниям, предусмотренным п. п. 6.2 и 6.3.3 настоящего Соглашения, удержать денежные средства в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КОНТРАГЕНТОВ
5.1. Контрагенты несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
5.2. При просрочке Приобретателем оплаты, установленной п. 2.2 настоящего Соглашения, указанной в графике, начисляются пени в размере процента от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.
5.3. Уплата пеней не освобождает Приобретателя от выполнения своих обязательств
5.5. В случае расторжения настоящего Соглашения Приобретателю возвращается процентов от внесенных денежных средств по оплате Квартиры на день расторжения настоящего Соглашения.
5.6. В случае невнесения Приобретателем первоначального взноса в срок, установленный п. 2.2.1 настоящего Соглашения, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться исполненять Соглашение полностью.
6. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ
6.1. Расторжение настоящего Соглашения допускается по соглашению Контрагентов.
6.2. Настоящее Соглашение подлежит расторжению по требованию Продавца:
6.2.3. В судебном порядке, если Приобретатель не произвел один из текущих платежей, предусмотренных п. 2.2 настоящего Соглашения, в течение рабочих дней после наступления срока оплаты согласно графику <.>
6.3. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по требованию Приобретателя:
6.3.2. Если Продавец не предоставляет Приобретателю Квартиру по настоящему Соглашению.
6.3.3. При невозможности выполнять Приобретателем обязательства по настоящему Соглашению.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
<.> 7.7. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах <.>
7.9. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются:
— Приложение 1 – выписка из ЕГРН от № .
— Приложение 2 – график оплаты.
— Приложение 3 – форма акта приема-передачи Квартиры.
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ КОНТРАГЕНТОВ
Далее можно договор купли продажи с рассрочкой платежа скачать бесплатно.
Договор купли-продажи с отсрочкой платежа
Договор купли-продажи с отсрочкой платежа – это соглашение между продавцом и покупателем о передаче товара на платной основе. Особенностью данного вида договора является то, что осуществление оплаты не совпадает по времени с получением товара. Согласно Гражданскому кодексу такие договора называются куплей-продажей товаров в кредит, а их составление регулируется ст.ст. 314, 395, 488, 810, 823 ГК РФ. Важным условием такого соглашения является определение срока, спустя который покупатель обязан оплатить товар. Если этот срок в соглашении не обозначен, покупатель должен внести плату в разумные сроки (обычно 30 дней), в ином случае – в течение семи дней со дня требования продавца.
При несвоевременной оплате товара, продавец имеет право взыскать процент от суммы, подлежащей оплате, а также потребовать возврат товара, не зависимо от того, произведена ли оплата частично или не произведена вовсе. По соглашению сторон возврат товара также возможен в случаях, когда товар взят на реализацию, но по истечению некоторого срока не пользуется спросом и не может быть продан.
Договор купли-продажи в рассрочку: условия, образец
На основании п. 3 ст. 489 и п. 5 ст. 488 ГК РФ главным отличительным условием договора в рассрочку (что в силу ст. 489 ГК РФ является частным случаем продажи в кредит) является способ защиты прав продавца в виде нахождения переданной, но не оплаченной в полном объеме вещи у него в залоге. В силу указанных норм вещь находится в залоге по умолчанию, однако договором можно предусмотреть и иное. В любом случае лучше согласовать данное условие письменно в самом договоре с учетом положений § 3 Главы 23 ГК РФ.
Исходя из положений п. 1 ст. 489 и иных норм Главы 30 ГК РФ существенными условиями договора купли-продажи с рассрочкой платежа являются:
- наименование и индивидуализирующее описание товара, указание его количества;
- стоимость передаваемого имущества;
- суммы платежей, их количество, сроки и периодичность.
Их несогласование влечет незаключенность договора.
Кроме того, желательно указать способ оплаты, момент перехода права собственности, ответственность сторон.
С образцом договора купли-продажи с рассрочкой платежа можно ознакомиться непосредственно на нашем сайте.
Договор поставки с условием об отсрочке платежа
Порядок и сроки оплаты согласовываются сторонами сделки при установлении контрактных обязательств. Стороны вправе установить, что поставленный товар оплачивается на условиях постоплаты. Условие договора об отсрочке платежа должно четко определять, через какое время после передачи товара покупателю производится оплата поставки.
В отличие от единовременной постоплаты, рассрочка предусматривает погашение задолженности несколькими периодическими перечислениями денежных средств (ст. 488 ГК РФ). Условия рассрочки: стоимость товара, порядок, сроки и размеры сумм перечислений являются существенными положениями контракта при поставке в рассрочку.
При установлении постоплаты в контракте поставщик вправе предусмотреть проценты за отсрочку платежа по договору поставки. Такой тип договорных отношений именуется коммерческим кредитом (ст. 489 ГК РФ). Проценты начисляются со дня передачи товарной продукции в размере, согласованном сторонами сделки.
Условия коммерческого кредита прописываются в контракте на поставку товарной продукции. Если условия о начислении процентов нет, то отложенная отплата товарной продукции не признается автоматически коммерческим кредитом (см.например Постановление Арбитражного суда ЦФО №Ф10-322/2018 от 09.04.2018).
на основании заказов покупателя в пределах одного населенного пункта, возможно увеличение цены по инициативе поставщика, отсрочка оплаты, поставка самовывозом либо до склада продавцаг. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поставщик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
Договор с отсрочкой платежа (образец)
В российском законодательстве договор купли-продажи товара (далее — ДКПТ), содержащий положение о расчете за покупку не позднее определенной даты после ее получения, именуется продажей в кредит. В Гражданском кодексе РФ этому посвящены ст. 488, 489.
Условие об отсроченном платеже устанавливает между сторонами кредитно-коммерческие отношения (ст. 823 ГК РФ). Проценты, о которых сказано в ст. 488 ГК РФ (абз. 2 п. 4), — плата за пользование кредитом (п. 14 постановления «О практике применения положений Гражданского кодекса…» от 08.10.1998 Пленума ВС РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 ).
Однако специфика торговли в кредит требует более внимательного отношения к интересам продавца. Поэтому законодатель предусмотрел (п. 5 ст. 488 ГК РФ), что ДКПТ в кредит — основание для установления залоговых правоотношений (залог на стороне продавца).
ВАЖНО! Для возникновения залога товар должен быть четко идентифицирован (определение ВАС РФ от 13.05.2010 № ВАС-5585/10).
Сюда же следует отнести ст. 488, 489 ГК РФ, где перечислены возможности защиты продавцом своих интересов. Продавец может требовать на выбор:
- Возврата покупки, если она не оплачена (п. 3 ст. 488 ГК РФ). Исключение, когда по договору продажи в рассрочку оплачена большая часть покупки (п. 2 ст. 489 ГК РФ).
Также участники сделки могут предусмотреть:
- сохранение собственности на покупку за продавцом до ее полного выкупа приобретателем (ст. 491 ГК РФ);
- обязанность приобретателя застраховать покупку (ст. 490 ГК РФ).
Приобретение розничных товаров на условиях отсрочки платежа содержит так называемые условия присоединения, в которых договорная функция покупателя сводится к минимуму. То есть покупатель не может обговаривать условия или выдвигать собственные, поскольку договор присоединения подразумевает принятие условий продавца.
Это значит, что договор в данном случае носит чисто условный характер, поскольку покупатель или принимает пункты договора, диктуемые ему продавцом, или отказывается от идеи купить товар у этого продавца.
Если договор с продавцом, таким образом, будет содержать условие взыскания процентов, то он будет носить характер кредитных правоотношений.
Налог на добавленную стоимость. Из анализа гражданского законодательства следует, что при передаче товаров по договору товарного кредита происходит переход права собственности. Следовательно, в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ подобная передача признается реализацией товаров, которая, в свою очередь, является объектом обложения НДС (п. 1 ст. 146 НК РФ). При этом согласно пп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ от уплаты налога освобождаются операции по предоставлению займов в денежной форме. Поскольку товарный кредит не предполагает денежных расчетов между сторонами, воспользоваться указанной льготой нельзя.
При передаче товаров кредитор обязан начислить НДС по ставке 10 или 18% и выставить счет-фактуру в течение пяти дней с момента отгрузки товаров. В свою очередь, заемщик может предъявить его к вычету, исходя из балансовой стоимости собственного имущества, передаваемого кредитору (п. 2 ст. 172 НК РФ). При этом к балансовой стоимости передаваемого имущества применяется соответствующая расчетная налоговая ставка (10/110 или 18/118) (п. 4 ст. 164 НК РФ, Письмо ФНС России от 17.05.2005 N ММ-6-03/404@).
Полученные кредитором проценты являются объектом обложения НДС в той части, которая превышает ставку рефинансирования Банка России, действовавшую в периоде, за который производится расчет процента (пп. 3 п. 1 ст. 162 НК РФ).
Необходимо учитывать, что могут начисляться проценты в порядке статьи 395 ГК РФ. Это происходит при нарушении обязательств по оплате. Период начисления процентов равен периоду со дня обязательства по оплате до дня оплаты за предмет по сделке. В договоре может быть согласовано условие о выплате процентов на сумму, равную цене товара.
Его смысл состоит в получении права одной из сторон приостановить исполнение своих обязательств. Данное право возникает в случае неисполнения иной стороны своих обязанностей.
После получения Заказа Покупателя и при наличии необходимого количества Товара на складе Поставщик выставляет Покупателю счет на оплату товара.
Правовой акт приравнивает такие условия сотрудничества к кредитованию контрагента. Отсрочка подразумевает, что покупатель погашает задолженность за полученные товары или оказанные ему услуги по прошествии определенного времени.
В соответствии с договором поставки одна сторона – поставщик обязуется поставить заказчику определённые товары, а заказчик обязуется заплатить за них обговорённую сумму.
Как выглядит соглашение?
Образцы договора купли-продажи бывают разные, в зависимости от того, кем он формулировался и для каких целей:
- Во-первых, есть разница между соглашением, в котором, например, предмет – недвижимость, и розничной продажей товаров.
- Во-вторых, некоторые договоры заключаются специфическими субъектами. Например, поставка товаров осуществляется предпринимателем или коммерческой организацией.
- В-третьих, нельзя забывать про интересы сторон, которые формулируют условия договора, исходя из собственных предпочтений.
Применение отсрочки обязывает заключить соглашение в письменной форме. Документ будет выглядеть следующим образом:
- предмет соглашения (описание товара);
- стороны (название организаций и сведения о человеке – ФИО и данные паспорта);
- права и обязанности участников сделки;
- условие об отсрочке (формулируется с учетом вышеуказанной информации, иначе оно не имеет силы);
- цена товара;
- подписи сторон.
Образец договора купли-продажи может строиться и по иной схеме: какие-то пункты более подробны, какие-то менее или их вообще нет. Текст иногда вмещают на небольшом отрезке бумаги. Ознакомительный фрагмент представлен ниже.
Договор купли-продажи с отсрочкой платежа
Договор купли-продажи с отсрочкой платежа – это соглашение между продавцом и покупателем о передаче товара на платной основе. Особенностью данного вида договора является то, что осуществление оплаты не совпадает по времени с получением товара. Согласно Гражданскому кодексу такие договора называются куплей-продажей товаров в кредит, а их составление регулируется ст.ст. 314, 395, 488, 810, 823 ГК РФ. Важным условием такого соглашения является определение срока, спустя который покупатель обязан оплатить товар. Если этот срок в соглашении не обозначен, покупатель должен внести плату в разумные сроки (обычно 30 дней), в ином случае – в течение семи дней со дня требования продавца.
[3]
При несвоевременной оплате товара, продавец имеет право взыскать процент от суммы, подлежащей оплате, а также потребовать возврат товара, не зависимо от того, произведена ли оплата частично или не произведена вовсе. По соглашению сторон возврат товара также возможен в случаях, когда товар взят на реализацию, но по истечению некоторого срока не пользуется спросом и не может быть продан.
Подтверждением перехода товара в собственность покупателя являются отметки в транспортных документах, акт передачи или расписка о получении. Передаваемый товар должен быть соответствующего качества, товарного вида, количества и ассортимента, предусмотренного соглашением. Вместе с товаром продавец обязан передать покупателю сертификаты качества и иные документы, подтверждающие потребительские свойства товара. Договор заключается в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон.
Договор купли-продажи с отсрочкой платежа
Договор купли-продажи с отсрочкой платежа – это соглашение между продавцом и покупателем о передаче товара на платной основе. Особенностью данного вида договора является то, что осуществление оплаты не совпадает по времени с получением товара. Согласно Гражданскому кодексу такие договора называются куплей-продажей товаров в кредит, а их составление регулируется ст.ст. 314, 395, 488, 810, 823 ГК РФ. Важным условием такого соглашения является определение срока, спустя который покупатель обязан оплатить товар. Если этот срок в соглашении не обозначен, покупатель должен внести плату в разумные сроки (обычно 30 дней), в ином случае – в течение семи дней со дня требования продавца.
При несвоевременной оплате товара, продавец имеет право взыскать процент от суммы, подлежащей оплате, а также потребовать возврат товара, не зависимо от того, произведена ли оплата частично или не произведена вовсе. По соглашению сторон возврат товара также возможен в случаях, когда товар взят на реализацию, но по истечению некоторого срока не пользуется спросом и не может быть продан.
Подтверждением перехода товара в собственность покупателя являются отметки в транспортных документах, акт передачи или расписка о получении. Передаваемый товар должен быть соответствующего качества, товарного вида, количества и ассортимента, предусмотренного соглашением. Вместе с товаром продавец обязан передать покупателю сертификаты качества и иные документы, подтверждающие потребительские свойства товара. Договор заключается в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон.