Покупка автомобиля, заложенного в банке: как все сделать правильно?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Покупка автомобиля, заложенного в банке: как все сделать правильно?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Кроме вышеперечисленных процедур на использование авто может быть наложен запрет или ограничение. А эти действия также многие владельцы транспортных средств часто путают с арестом. При ограничении запрещено реализовывать право собственности в отношении транспортного средства. Эта мера может быть применена, если машина находится в залоге, или участвует в разделе совместно нажитого имущества.
Как действовать, если наложили арест на автомобиль
Если приставы наложили арест на машину, то надо решить, как можно побыстрее ее вернуть. Для начала нужно установить факт, из-за чего был сделан арест и насколько он правомерный. Например, если процедура была проведена по обращению государственного органа, а автомобиль находится в залоге у банка, то юридически арест не может быть наложен. В этом случае инициатором разбирательства должен выступать банк.
Далее следует разобраться в основаниях наложения ареста. Должник может не получить уведомления о погашении задолженности, поэтому стоит обратиться с запросом в соответствующие организации (банк, налоговую службу, таможенные органы) и узнать, какие задолженности не были оплачены своевременно. Выяснить, почему именно был наложен арест, можно в уведомлении, направленном судебными приставами.
Если письмо не пришло, должник вправе потребовать постановление об аресте. Иногда для окончания ареста достаточно получить справку об отсутствии задолженностей и направить ее в ФССП. Также стоит внимательно исследовать направленный акт об аресте, так могут быть ошибки.
Если есть сомнения в правомерности ареста или в том, что процедура проведена в соответствии с законодательством, можно обратиться в суд и обжаловать постановление об аресте. Также должник может подать апелляцию на решение суда, если он с ним не согласен. При нарушениях и неправомерных действиях со стороны судебных приставов можно направить жалобу в прокуратуру.
Как снять арест с автомобиля
Если арест был наложен правомерно, то в зависимости от ситуации восстановить права на него будет можно следующими способами:
- Выплатить задолженность полностью. На это неплательщику отводится десять дней. Если за это время долг не будет погашен, то автомобиль будет выставлен на торги. Будет лучше найти способ уплатить долг, а после снятия ареста при необходимости продать автомобиль по более высокой стоимости.
-
Обратиться в суд. Если владелец авто не согласен с решением суда, согласно которому он признан должником и по которому было вынесено постановление об аресте автомобиля, то он может подать в суд исковое заявление. Это заявление должно быть составлено на имя судьи, наложившего взыскание, в нем необходимо указать причины для удовлетворения иска.
Также в нем нужно запросить снятие ареста. Если суд примет положительное решение, то документы, подтверждающие это, лучше будет всегда иметь при себе для подтверждения снятия ареста, поскольку до ФССП или ГИБДД информация может не дойти своевременно.
Российские законы бессильны против мошенничества с кредитными автомобилями
О том, что автомобиль залоговый, новый хозяин узнает спустя некоторое время: от инспекторов ДПС или даже от судебных приставов. Машину отправляют на спецстоянку, поскольку она является залогом непогашенного кредита, ну а суды в таких спорных ситуациях всегда принимают сторону банка, выдавшего кредит, отчуждая имущество у нового владельца без каких-либо компенсаций. А оспаривание решения в суде высшей инстанции, как правило, не дает никакого результата.
Нужно отметить, что не существует каких-либо законодательных актов, регламентирующих порядок предоставления или хранения ПТС банками. Каждая кредитная организация такие правила устанавливает самостоятельно.
Да и по большому счету даже в продаже залоговой машины нет ничего противозаконного. Правда, лишь в том случае, если новый владелец осведомлен о предыстории автомобиля и согласен погасить остаток по кредиту в счет стоимости машины. Но таких ситуаций крайне мало.
Сегодня в России до 40% автомобилей покупается в кредит. Что грозит за подделку подписи при продаже автомобиля? Банки эти кредиты выдают весьма охотно, однако все чаще с залоговыми машинами возникают неприятности.
Немалая часть их приобретается в мошеннических целях: автомобиль быстро выставляется на продажу по привлекательной цене, а новый владелец далеко не сразу узнает, какого кота в мешке ему продали. В последнее время участились случаи продажи автомобилей, которые находятся в залоге у банка. Обычно такие авто продаются с рук по объявлениям, хотя иногда «грязными сделками грешат даже небольшие автосалоны. Схема проста: новая или почти новая машина продается, как правило, по очень заманчивой цене, которая порой на 20–30% ниже рыночной.
Но за таким привлекательным на первый взгляд предложением скрывается мошенничество.»У клиента, который берет кредит на автомобиль, есть 10 дней, чтобы принести в банк ПТС из автосалона, – объясняет начальник отдела страхования Московского кредитного банка Олег Привезенцев. – Мы не получаем ПТС напрямую, и в эти 10 дней мошенники как раз и продают кредитные авто».
Как банк забирает залоговый автомобиль
Если с клиентом не достигнута договоренность, и он не возобновил выплату по кредиту, то банк начинает вести активную работу с должником.
Сначала его дело передадут коллекторскому агентству. Его сотрудники сделают все возможное и невозможное, чтобы «выбить» долг с клиента.
Если и после этого просрочка не была закрыта, банк обращается в суд. На основании принятого решения автомобиль изымается у заемщика и продается на аукционе. За счет полученных средств погашается кредит в банке.
Если денежных средств от продажи транспортного средства недостаточно для закрытия займа, то долг остается «висеть» на клиенте. В результате клиент лишается своего имущества и еще остается должен банку.
Когда дело дошло до суда, нужно обратиться за помощью к профессиональному юристу. Он поможет защитить клиенту свои права в ходе разбирательства. Если грамотно выстроить защиту, то можно склонить чашу весов и на свою сторону.
Возможна ли продажа по доверенности?
Часто встречающаяся практика реализации автомобилей, купленных в кредит – передача по генеральной доверенности. Это вариант подразумевает, что покупатель осведомлен о наличии дополнительных обязательств. Схема продажи выглядит следующим образом:
- Между продавцом и покупателем оформляется генеральная доверенность на право управления ТС. Фактическим владельцем машины остается заемщик;
- Продавец получает денежные средства за авто и вносит их в банк для погашения долга. Снимает обременение с автомобиля;
- Между покупателем и продавцом заключается договор купли-продажи, а генеральная доверенность аннулируется. Новый владелец оформляет ТС на свое имя.
У этого метода есть один существенный недостаток – покупатели крайне неохотно соглашаются на покупку по доверенности, ссылаясь на дополнительные риски. Вариант подходит для заключения сделки между родственниками или близкими друзьями.
Что грозит за покупку залогового автомобиля?
Залоговый авто может быть без проблем продан, это мы уже знаем, ведь обычно залог возникает в результате покупки авто в автокредит, ведь в такой ситуации банк просто забирает у владельца ПТС и оформляется договор залога.
Далее владельцу залогового авто приходит в голову продать этот автомобиль и не платить кредит, он идет в ГИБДД и получает копию ПТС (дубликат), далее ищет покупателя и по дубликату ПТС автомобиль продается и при чем все это время владелец залогового авто может просто не платить кредит, ведь ему уже без разницы, автомобиль и так успешно можно продать, а пока дело дойдет до обращения взыскания на заложенное имущество, авто уже будет оформлен на другого человека.
Конечно банк подаст в суд на продавца, ведь кредит оформлен на него и когда дело дойдет до обращения взыскания на предмет залога, вот тогда то банк увидит, что авто больше должнику не принадлежит, но залог то идет за вещью, ведь договор залога составлен таким образом, что в случае ненадлежащего исполнения требований перед банком, предмет залога у должника изымается в счет погашения долга. На основании пункта 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, а обеспеченное обязательство это кредит.
При чем если мы обратимся к статье 352 ГК РФ, которая нам говорит о прекращении залога, то увидим, что да среди причин прекращения залога есть пункт о том, что залог может быть прекращен в случае продажи предмета залога, но только если покупатель не знал или не должен был знать о том, что приобретаемый им автомобиль находится в залоге.
Здесь как раз истина и для того, что бы предмет залога (в вашем случае авто) банк у вас не отобрал, вам нужно доказать, что вы в момент покупки не знали и недолжны были знать, что автомобиль находится в залоге у банка и вы являетесь добросовестным приобретателем.
Ну в целом, целью банка является получить выплату по кредиту и первое что он делает, это обращает взыскание на заложенное имущество, ведь именно предметом залога и обеспечено обязательство, то есть заем и банк исходя из пункта 1 статьи 348 ГК РФ преследует одну цель, это отобрать авто не важно у кого оно находится.
Есть случаи когда покупатели получали иск от банка после полутора лет беспроблемной езды на залоговом автомобиле, кому то иск приходил через месяц, кому то через 3, но факт остается фактом, залог идет за вещью, а не за должником и вы можете найти подтверждение моим словам прочитав пункт 1 статьи 353 ГК РФ, в нем сказано, что при переходе права собственности на заложенное имущество, залог сохраняется.
Выход здесь один, доказать, что вы являетесь добросовестным приобретателем.
Как доказать, что вы добросовестный приобретатель?
Как я вам говорил условия продажи залогового имущества немного изменились после 1 июля 2014 года, а точнее были внесены изменения в статью 352 ГК РФ, которая позволяет признать сделку по продаже залогового имущества вполне законной и в результате чего залог будет прекращен и для того, что бы зало был прекращен, должны быть соблюдены несколько условий перечисленных ниже:
- У покупателя подлинник ПТС (случается редко, но все же);
- В договоре купли продажи обязательно должно быть указано условие, что продаваемый авто не находится в залоге и такой договор должен быть заключен после 01.07.2014 года;
- Автомобиль был продан с полным пакетом документов и поставлен на регистрационный учет в орган ГИБДД;
- Договор купли продажи заключен после 01.07.2014 года и договор не оспорен банком через суд и так же не признан недействительным, так же не подверглась оспариванию возмездность договора;
- На момент покупки авто залог не был зарегистрирован банком в единой информационной системе нотариата, или залог был зарегистрирован только после заключения договора;
- Договор купли продажи был заключен между сторонами после 01.07.2014 года и банк вообще не вносил залог в реестр залогового имущества;
- На момент совершения сделки сведения о залоге в реестре отсутствовали, что подтверждается выпиской выданной нотариусом;
- Банк не смог в суде доказать, что покупатель недобросовестный и не был доказан факт того, что покупатель знал или должен был знать о наличии залога.
Кто забирает транспортное средство, предоставленное в залог
Многие люди говорят, что имущество, предоставленное в качестве обеспечения, забирает банк, — это не так. Этим занимаются судебные приставы после обращения кредитора в судебные инстанции.
Пример из жизни: близкий родственник просрочил кредит, который получил под залог машины. Уже после двухнедельной просрочки начались звонки. Звонили банковские сотрудники и запугивали родственника. Они говорили о том, что если в течение недели долг не будет погашен, они приедут по указанному адресу и заберут залоговое имущество.
Такие запугивания случаются сплошь и рядом, но подобные действия незаконны. Чтобы забрать машину, банк должен обратиться с соответствующим заявлением в суд, и только он решает, что делать с заёмщиком, нарушившим условия кредитного договора.
Как сохранить свой автомобиль: только полезные советы
Прежде чем оформить заём под залог автомобиля, нужно взвесить все «за» и «против». Если вы неправильно рассчитаете финансовые возможности, начнутся просрочки, а вместе с ними и другие проблемы.
Но если вы всё тщательно придумали, но жизнь решила преподнести «сюрприз», воспользуйтесь нашими советами:
- Договоритесь об увеличении срока кредитования. Да, если посчитать общую сумму кредита, она будет больше, но «растягивание» срока кредитования позволяет уменьшить нагрузку на семейный бюджет и может спасти от «долговой ямы».
- Если банк предлагает реструктуризация займа на более выгодных условиях, соглашайтесь. Под перекредитованием подразумевается выдача нового кредита на погашение старого займа на более долгий срок и под меньший процент.
- Рефинансирование — ещё один способ избавиться от долгов. Обычно рефинансируются продукты без просрочек, а услуга доступна для клиентов с хорошей кредитной историей.
- Кредитные каникулы. Их банки предоставляют сроком до 6 месяцев.
Часто, чтобы воспользоваться рефинансированием, реструктуризацией или кредитными каникулами, банк требует документ, которым можно подтвердить сложную ситуацию. Это могут быть выписки из больницы (если кто-то заболел), запись в трудовой книжке в случае увольнения или сокращения.
Если делать всё правильно и не поддаваться панике, кредитная компания пойдёт навстречу клиенту. Вы сохраните машину, не испортите кредитную историю и избавитесь от просрочек.
Чтобы сохранить транспортное средство, никогда не берите новый кредит (за исключением реструктуризации или займа на более выгодных условиях), потому что это может увеличить финансовую нагрузку.
Можно ли разорвать договор купли-продажи
Продажа залогового автомобиля противоречит законодательству. Поэтому расторгнуть договор можно, даже если в нем нет пункта об отсутствии обременения. Порядок расторжения договора установлен 452 статьей ГК РФ:
- Для начала необходимо предложить второй стороне расторгнуть договор.
- Если ответ получен отрицательный или не получен в течение 30 дней, можно обращаться в суд.
- В суде необходимо доказать, что продавец не предупреждал об обременении и что его действия противоречат законодательству.
- Если суд принял Вашу сторону, то договор будет расторгнут: Вы получите назад деньги (ту сумму, которая указана в договоре) и будете должны вернуть машину.
Воспользоваться услугой выкупа автомобилей в залоге
Чтобы продать заложенный автомобиль, можно обратиться в специализированные компании, которые занимаются выкупом машин с обременениями. Вы должны учитывать, что такие компании выкупают автомобиль по заниженной стоимости. На стоимость выкупа оказывает влияние сумма оставшегося долга, состояние транспортного средства, количество владельцев и так далее.
Существует специальная формула, которая используется при расчете выкупа заложенного ТС. Выглядит она следующим образом: С=См-Дк-К, где:
- С – сумма, которую получит собственник автомобиля;
- См – фактическая стоимость автомобиля (проводится оценка ТС);
- Дк – остаток по долговым обязательствам заемщика;
- К – комиссия компании, которая решает приобрести обязательства по залогу.
Реальные истории о покупке залогового авто
Александр Макаров, автоэксперт:
«Залогодержатель может забрать автомобиль в случае, если залогодатель перестанет исполнять обязанности по платежам. Ситуация серьезная – новый владелец в таком случае рискует остаться без всего. И примеров масса. У моего знакомого был случай. Он купил автомобиль за 450 тысяч рублей и стал его третьим собственником. При покупке машину проверять не стал. Через год к нему заявились судебные приставы и объяснили, что авто является собственностью банка. Первый владелец перестал платить по кредиту, и приставы решили забрать автомобиль. Товарищу пришлось оплатить чужой долг в 200 тысяч рублей, чтобы сохранить свою машину. Позже выяснилось, предыдущий владелец вообще не знал о том, что транспортное средство в залоге».
Продажа заложенной машины без ведома банка незаконна. Если заемщик намеревается продать авто, то ему необходимо поставить в известность банковскую организацию и согласовать способ продажи, что соответствует правилу пункта 2 статьи 346 Гражданского кодекса РФ. Продать кредитное авто можно самостоятельно или прибегнув к услугам банка.
Сложность самостоятельной продажи состоит в том, что для покупателя такая сделка рискованна, поэтому потребуется предоставить дополнительные гарантии последующего переоформления ПТС. В качестве такой гарантии может выступить соглашение о переоформлении, заверенное нотариально. Затем покупатель оплачивает установленную цену, из суммы которой заемщик погашает кредит. Атомобиль освобождается из-под залогового обременения, ПТС возвращается первоначальному покупателю, а тот передает его новому владельцу.
Также можно досрочно погасить кредит, получить ПТС на руки и самостоятельно продать автомобиль. Погасить долг можно путем рефинансирования, внутреннего или внешнего.
Возможность изъятия имущества должников банками
Иногда коллекторы говорят должникам в телефонных разговорах, что они приедут и опишут имущество, а то и изымут его. Бояться не стоит, так как имущество может быть изъято только по решению суда.
Не являются исключением и те ситуации, когда автомобиль находится под залогом у банка. Без судебного постановления забрать нельзя даже такое транспортное средство.
Таким образом, сам банк не может забрать какое-либо имущество должника, в том числе и автомобиль.
Все, на что имеет право кредитная организация, это:
- устанавливать штрафы за невыплату кредита (обратите внимание, что актуально это только в случае злостной неуплаты, то есть более трех месяцев, а регулируются такие штрафные санкции пунктами кредитного договора, которые не могут противоречить федеральному или местному законодательству);
- начислять пени;
- обращаться в суд;
- прибегать к услугам легальных коллекторских агентств.