Требования надзорных органов к автомойке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Требования надзорных органов к автомойке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Автомойка – достаточно сложный технический объект, поэтому участок перед установкой оборудования необходимо подготовить. Обычно для этого используют готовые плиты или заливают бетонные основания. На этом же этапе на участке проводят все обязательные коммуникации.

Строительно-монтажные работы

К этому времени вы должны знать, какие навесы для постов автомойки будете устанавливать. Самые дешёвые — из металлического профиля, но они быстрее всего подвергаются воздействию воды и применяемой автохимии. Пластиковые обходятся дороже, но служат дольше и выглядят эстетичнее. Вместо открытых навесов можно установить и закрытые боксы, однако это существенно увеличит расходы на открытие автомойки.

В любом случае, придётся решать вопрос обледенения открытых пространств. Если этого не сделать, автомойка не будет функционировать половину года, а в некоторых регионах РФ и дольше. Для открытых навесов используют систему тёплых полов, а для закрытых боксов устанавливают специальное отопительное оборудование. Здесь нет задачи греть постоянно циркулирующий воздух, достаточно, чтобы вода на полу не замерзала. Что касается самих аппаратов, то в них используют системы противозамерзания. Кроме того, надо возвести отапливаемое служебное помещение для персонала с санузлом.

В итоге, строительно-монтажные работы для автомойки сводятся к таким этапам:

• выравнивание площадки, рытьё котлована, устройство песчано-гравийных подушек;
• монтаж труб, магистралей, инженерных коммуникаций;
• теплоизоляция и укладка тёплых полов;
• установка очистных сооружений;
• заливка плит основания и их дополнительная обработка;
• монтаж общего каркаса, кровли, навесов;
• строительство служебного помещения;
• монтаж оборудования.

Стоит ли покупать франшизу автомойки

Франшиза – бизнес-модель, которая показала свою работоспособность и эффективность. За право работать по франшизе надо платить роялти — определённый процент от оборота, а иногда ещё и разовый паушальный взнос. В России работает несколько франшиз автомоек, у некоторых из них по несколько десятков действующих объектов.

Чем хороши франшизы? Вам действительно могут помочь открыть автомойку с нуля, в том числе, показав незаметные на первый взгляд сложности и проблемы. И это именно практические нюансы, имеющие свои способы решения, о которых вы можете даже не подозревать. Ведь собственник франшизы заинтересован не только в открытии, но и прибыльности новой точки, так как это приносит ему доход.

При этом надо учитывать, что иногда под франшизу пытаются паковать и то, что не имеет особой ценности. Например, право пользоваться торговой маркой, которая более-менее известна в каком-то одном регионе. Если же говорить о каком-то ноу-хау, то вряд ли в бизнесе автомоек есть уникальные приёмы, которые помогут существенно выделиться среди конкурентов.

Так, одна из франшиз стоит 600 000 рублей за пост, но сюда входит только набор не самого функционального оборудования и маркетинговый план. При том, что любое оборудование можно купить свободно, а маркетинговый план разработать самостоятельно или заказать специалисту. Стоит ли это 4-5% от будущего оборота вашей автомойки?

А франшизы, которые действительно открывают автомойку под ключ, и стоят соответственно. Например, вот что входит в пакет, за который просят 6 млн рублей:

• технический проект и получение разрешительной документации;
• подготовка земельного участка и бетонные работы;
• проведение коммуникаций и устройство тёплых полов;
• строительно-монтажные работы и благоустройство прилегающего участка;
• установка навесов и служебного помещения;
• оборудование и программное обеспечение для 6 постов;
• пусконаладочные работы и обучение персонала;
• разработка маркетинговой стратегии и запуск рекламы.

По сути, за вас просто сделают все этапы, которые мы рассмотрели выше. Но за это возьмут разовый взнос в полтора миллиона рублей, а дальше продолжат брать по 4-5% выручки.

Обоснованность таких расходов надо оценить. Если вы не хотите сами этим заниматься или не знаете в деталях, что для этого требуется, может, проще нанять менеджера с опытом успешного открытия таких объектов? В любом случае, с предложениями франшиз стоит ознакомиться, но вывод о присоединении к сети надо принимать взвешенно.

Эта статья содержит информацию о целой отрасли малого и среднего бизнеса. Здесь вы найдете подробную пошаговую инструкцию, что нужно для открытия автомойки.

Начать следует с регистрации. Если предприниматель начинающий, лучше всего открыть ИП. Далее необходимо выбрать систему налогообложения. Когда данный этап пройден, владелец должен получить разрешительные документы от городской администрации. После – разработать эскиз заведения и согласовать его с рядом служб. Весь процесс занимает около трех недель. Еще один важный момент – выполнение требований экологов. Для этого устанавливается очистительная система. Ее мощность зависит от размера и расположение точки.

Когда все лицензии получены, можно приступать к обустройству. Чтобы понять, что необходимо для открытия автомойки, важно выбрать категорию заведения. Их существует 6. Каждая обладает своими сильными и слабыми сторонами как для предпринимателя, так и для клиента. Когда есть ответ, надо начинать поиск подходящего помещения. Это может быть гараж, передвижной бокс или частный дом. Главное, чтобы там была возможность разместить всю технику и удобно ею пользоваться. Следующий шаг – наем персонала. Можно брать людей без опыта и обучать их в процессе. Главное – это опрятная внешность и вежливое общение.

Последний шаг – это проведение рекламной кампании. Это то, что нужно, чтобы открыть мойку и привлечь людей.

Коды ОКВЭД для автомоек самообслуживания

На этапе регистрации автомойки вам будет необходимо указать основной и дополнительные коды ОКВЭД (согласно обновленному классификатору ОКВЭД-2). Основной код ОКВЭД 45.20.3 «Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг». В качестве дополнительных кодов можете указать 45.20 «Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств».

Эта группировка включает:

• ремонт транспортных средств, включая: механический ремонт, ремонт электрических систем, ремонт системы впрыскивания, текущее техническое обслуживание транспортных средств, ремонт кузова, ремонт ходовой части, мойку и полировку, покраску и рисование, ремонт лобового стекла и окон, ремонт автомобильных кресел;

• шиномонтаж и все виды связанных с ним работ;

• антикоррозийную обработку;

• установку запасных частей и принадлежностей, не относящихся непосредственно к производственному процессу.

Также в том случае, если вы планируете дополнительные виды деятельности можно указать:

• 45.20.1 «Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств»

• 45.20.2 «Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств»

• 45.32 «Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями».

Если вы осуществляете еще и торговлю с использованием вендинговых аппаратов, то укажите еще коды:

• 47.99.2 «Деятельность по осуществлению торговли через автоматы»

• 47.99 «Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков»

С чего начать открытие автомойки?

После того, как выбрано помещение или участок под застройку, необходимо заказать проект будущего объекта. Эскиз его нужен всегда, когда планируется строительство с нуля или реконструкция уже готового сооружения. В случае с автомойкой это, скорее всего, предстоит сделать. В технической документации к проекту содержится подробный план территории, зданий и сооружений, находящихся на нем, описание характеристик оборудования, которое планируется использовать и прочее. Эскиз помогает определить, что еще нужно для строительства автомойки и бесперебойной ее работы.

Составляют эскиз проектные организации. Поскольку в дальнейшем будет этап согласования проекта, то предприниматель должен решать, заказать услугу с согласованием или без. К слову, специалисты, которые не первый год работают в сфере проектирования, могут сделать это быстрее, чем сам владелец автомойки. Проект нужно будет утвердить в органах местной власти, у архитекторов, пожарников, санитарно-эпидемиологической службе. Обязательно заказываются технические условия проекта, чтобы правильно спроектировать системы газа, воды, использование канализации, ливнестоков, наружное освещение объектов и прочее. Всего нужно посетить не менее 20 организаций, и без этого открыть автомойку невозможно. Готовый проект строительства или модернизации должен пройти государственную экспертизу. Только после этого предприниматель получает ордер на строительство и может приступать к реализации проекта.

Сколько нужно денег для открытия автомойки

Ответ на данный вопрос зависит от ряда факторов, в том числе типа автомойки, комплектации оборудования, стоимости земельного участка, затрат на строительство и монтаж автомойки и так далее. Можно выделить три основных типа автомойки:

Пошаговый план открытия автомойки

Для начала деятельности:

1. регистрация в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица. Здесь имеются свои особенности. Если выбирать последний вариант, то он не только дорогостоящий, но и занимает продолжительное время;
2. поиск помещения. Здесь есть несколько вариантов:

• аренда. В данном случаи предстоит каждый месяц выплачивать сумму, указанную в договоре. Она зависит от населенного пункта и от района проживания;
• покупка. Сумма не маленькая, но мы становимся владельцами объекта и имеем право, при соответствующих документах лично распоряжаться недвижимостью;
• самовозведение. Изначально застройщик собственник. Стоимость объекта возрастает в разы.

1. Наем работников: – заработная плата, отчисление в ФСЗН, страховой взнос и т.д.
2. Приобретение оборудования. Этот пункт, по финансовым затратам, занимает одно из лидирующих месте. Только приобретение моечного аппарата обойдется дороже в несколько раз, чем аренда помещения.
3. Сопутствующие материалы. Сюда входит приобретение дополнительных средств в виде шампуни и губки, ветоши и т.д.

Выбор земельного участка

Правильно подобранное место –это 70 % успеха вашего автомоечного бизнеса. Неудачно расположенный комплекс вряд ли принесет вам прибыль. А вероятнее всего, не проработав и года, он закроется, а вы потеряете свои инвестиции.

Существует ряд правил, следуя которым, вы сможете подобрать оптимальный вариант:

• обзор с дороги (здание должно быть хорошо видно);
• удобный и безопасный съезд (лучше всего, расположенный за знаком, ограничивающим скоростной режим. Например, лежачий полицейский, пешеходный переход светофор;

Затраты на строительство и благоустройство

Строительные работы включают в себя необходимые и затратные статьи:

1. Подготовка участка. Если он расположен не на одном уровне с дорогой, его необходимо выровнять. Перед этим убирается плодородный слой почвы, а после, учитывая изъятый грунт, участок отсыпается.
2. Укладка плит и коммуникаций. Для этого потребуется привлечение спецтехники, закуп строительных материалов, установка ограждений. Некоторые бизнесмены стараются сэкономить и нарушают технологический процесс. Это приводит к тому, что здание приходит в негодность в рекордно короткие сроки.
3. Обустройство очистных сооружений. Отдавайте предпочтение качественному оборудованию, так как покупка очистных из-за сертификата, со временем выльется в штраф от водоканала. Последние берут пробы стоков и быстро выявят нарушения.
4. Особую роль играет благоустройство. Самое затратное –это асфальтирование. Но, если планируется наработать клиентскую базу и хорошую репутацию придется вложиться в освещение и рекламу. Чем эффектнее будет ваша рекламная вывеска, тем больше проезжающих автомобилистов обратят на нее внимание. Оптимальный и менее затратный вариант — аренда парковки рядом с торговым комплексом или гипермаркетом.

Выбор и приобретение оборудования, необходимого в работе

После постройки или аренды объекта и получения всего комплекта разрешительной документации, стоит выбрать и приобрести оборудование для работы.

Вот перечень технических средств, которые потребуется купить, с указанием их примерной стоимости:

1. аппарат высокого давления с функциями подачи и подогрева воды (около 3 тыс. долларов);
2. моющий пылесос (от 400 до 550 долларов);
3. система очистки использованной воды (от 5 тыс. долларов);
4. компрессор (250 долларов);
5. комплект моющих средств и присадок (это – расходники, на них придется тратить ежемесячно около 300 долларов).

Вышеуказанное оборудование рекомендуется приобретать у проверенных производителей, таких как:

• Karcher;
• Carebridge;
• California Kleindiest;
• Weidner.

Помимо технических средств, необходимых для организации непосредственного процесса работы, рекомендуется закупить оборудование и для зоны ожидания клиентов:

1. удобный мягкий диван;
2. телевизор;
3. пару стульев;
4. стол.

Если в здании автомойки будет работать администратор, менеджер или другой работник, для организации его рабочего места потребуется закупить:

• персональный компьютер;
• стол;
• кресло;
• шкафы для хранения документации;
• иные предметы интерьера на усмотрение владельца мойки.

Стоимость открытия собственной автомойки и ориентировочное время окупаемости вложений

Конкретно ответить на вопрос, сколько стоит открыть автомойку, нельзя, так как окончательный ценник будет зависеть от того, было ли построено или арендовано здание.

В случае, если предприниматель с нуля решил осуществить строительство, ориентировочная цена на строительные и отделочные материалы, вместе с оплатой услуг подрядчикам, составит примерно 2,7 млн. рублей. В “идеальных условиях” все это окупится примерно через 1 – 1,5 года.

В случае аренды расходы будут ниже. В частности, за все необходимое для работы в первое время оборудование придется заплатить около 300 тыс. рублей. Здесь срок окупаемости меньше – через 1-2 месяца предприниматель уже окупит стартовые средства и начнет работать “на себя”.

Итак, для открытия автомойки нужно собрать пакет разрешительных документов от администрации города, пожарной службы, СЭС и др. Потребуются стартовые вложения на закупку оборудования и строительство (аренду) здания. Примерная стоимость открытия мойки (с учетом затрат на строительство) – от 2,5 до 3 миллионов рублей.

Определяем спектр предоставляемых услуг

Давайте на этом остановимся более подробно. Для нормальной работы вам потребуется определенное оборудование для автомойки самообслуживания или для предприятия любого формата. Его выбор зависит от того, какие услуги вы собираетесь предоставлять. Чем их больше, тем выше рентабельность бизнеса.

Помимо базовой мойки кузова транспортного средства, можно заниматься следующим:

• сухая и влажная чистка салона;
• уборка в багажнике;
• черчение бамперов и колес;
• чистка силового агрегата;
• полирование кузова;
• обмывка и сушка колес;
• устранение сложных пятен на обивке салона;
• обработка стекол специальными средствами, отталкивающими дождевые капли и предотвращающими запотевание.

Определяя ассортимент услуг, обязательно нужно брать во внимание тот факт, что чем он шире, тем больше вам потребуется различного оборудования и расходных материалов. Поэтому сразу браться за слишком многое не стоит. Реально оценивайте свои финансовые возможности. О том, как открыть автомойку с минимальными капиталовложениями, более подробно рассказано ниже.

Похожие записи:

• Порядок выплаты дивидендов учредителям ООО в 2021 году
• Какую пенсию в Беларуси получает ребенок-инвалид
• Установление и продление группы инвалидности в 2022 году