Реновация в районе ТиНАО – стартовые площадки
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реновация в районе ТиНАО – стартовые площадки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Жителям ветхих пятиэтажек предоставляют равнозначные квартиры с полной отделкой, просторной кухней и балконом. Примером строительства служат первые реновационные дома в Троицке по улице Физической, 22. Это шестисекционные, 7-этажные ЖД.
Последние новости программы реновации в ТиНАО
В Троицком округе планируется снести 19 жилых домов, общей площадью 65 тысяч кв. м., и несколько нежилых объектов (4 тысячи кв. м.).
В ЖК «Солнечный» закончилось возведение двух домов на 233 квартиры. По состоянию на январь 2021 года, строительные работы завершены на 95%. Когда начнут переселять жильцов, информации пока нет.
В округе идет расселение тринадцати домов по реновации. По программе реновации переедут 217 семей из поселков Шишкин Лес и Армейский. Жителям предложили квартиры равнозначной площади в новостройках. Весной 2021 расселение завершится полностью.
Весь строительный цикл – от проекта до выдачи разрешения на эксплуатацию объекта происходит при непосредственном взаимодействии со специалистами комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Площадки для строительства в Троицке
В перечень объектов под застройку вошли полуготовые дома, участки, занятые парковками, и пустыри.
Список стартовых площадок ТиНАО на 2020-2022 гг. и позже:
| Срок сдачи объекта | Поселение | Адрес |
|---|---|---|
| 2020-2021 гг. | Михайлово-Ярцевское | п. Шишкин лес, влд. 9 к. 1 и 21 к. 1 |
| Мосрентген | ТПУ «Мамыри» | |
| Первомайское | д. Жуковка | |
| Рязановское | п. Знамя Октября, около д. 3 | |
| Троицк | мкр. Солнечный, ул. Физическая, влд. 22 | |
| Щаповское | п. Щапово, вблизи д. 8 и 9 | |
| Щербанка | Железодорожная, вблизи д. 37 | |
| После 2022 г. | Вороновское | п. ЛМС, мкр. Центральный, вблизи д. 36 |
| Рязановское | п. Фабрики им. 1 Мая | |
| Троицк | ДКС №20, ул. Новая | |
| ул. Спортивная, влд. 1, 3, 5 | ||
| Михайлово-Ярцевское | п. Шишкин лес, влд. 5 | |
| Московский | вблизи участка с кад. № 50:21:0110205:597 |
Перечень многоквартирных домов, сроки переселения которых будут опубликованы по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца 1 кв. 2021 года
№ п/п АО Район Адрес дома unom
597 ТАО г.о. Троицк Лесная ул. (г.Троицк) д.5 440808
598 ТАО г.о. Троицк Новая ул. (г.Троицк), д.3 4401620
599 ТАО г.о. Троицк Парковый пер. (г.Троицк) д.2 440823
600 ТАО г.о. Троицк Парковый пер. (г.Троицк) д.5 440824
601 ТАО г.о. Троицк Пионерская ул. (г.Троицк) д.1 4401622
602 ТАО г.о. Троицк Пионерская ул. (г.Троицк) д.7 440814
603 ТАО г.о. Троицк Пушковых ул. (г.Троицк) д.9 440827
604 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк) д.6 440818
605 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк) д.8 440820
606 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк) д.9 440821
607 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк), д.1 440815
608 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк), д.3 440816
609 ТАО г.о. Троицк Спортивная ул. (г.Троицк), д.5 440817
610 ТАО г.о. Троицк Текстильщиков ул. (г.Троицк) д.1А 4401623
611 ТАО г.о. Троицк Текстильщиков ул. (г.Троицк) д.2А 4402379
612 ТАО г.о. Троицк Фабричная пл. (г.Троицк) д.5 440841
613 ТАО г.о. Троицк Школьная ул. (г.Троицк) д.8 440774
614 ТАО поселение Вороновское Бабенки дер. (п.Вороновское), д.1 4405851
615 ТАО поселение Вороновское Весенняя ул. (дер.Львово, п.Вороновское), д.1 4401538
616 ТАО поселение Вороновское Весенняя ул. (дер.Львово, п.Вороновское), д.2 4401539
617 ТАО поселение Вороновское Весенняя ул. (дер.Львово, п.Вороновское), д.3 440435
618 ТАО поселение Вороновское деревня Бабенки (п.Вороновское), д.2 5003236
619 ТАО поселение Вороновское Железнодорожная ул. (д.Львово, п.Вороновское), д.1 4401520
620 ТАО поселение Вороновское Железнодорожная ул. (д.Львово, п.Вороновское), д.2 4401521
621 ТАО поселение Вороновское Пролетарий СНТ территория (п.Вороновское), д.1 20000004
622 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.1 4400971
623 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.12 4400976
624 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.2 4400972
№ п/п АО Район Адрес дома unom
625 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.20 4400977
626 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.21 4400979
627 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.3 4400973
628 ТАО поселение Вороновское Центральный мкр. (пос.ЛМС, п.Вороновское), д.4 4400974
629 ТАО поселение Киевский поселок станции Мачихино (п.Киевский), 1 5001881
630 ТАО поселение Краснопахорское Заводская ул. (с.Красная Пахра, п.Краснопахорское) д.13А 4401614
631 ТАО поселение Краснопахорское Красная Пахра с. (п.Краснопахорское) д.1 440990
632 ТАО поселение Краснопахорское Красная Пахра с. (п.Краснопахорское) д.2 440991
633 ТАО поселение Краснопахорское Красная Пахра с. (п.Краснопахорское) д.21 440997
634 ТАО поселение Краснопахорское Красная Пахра с. (п.Краснопахорское) д.8 442614
635 ТАО поселение Михайлово-Ярцевское Михайловское с.(п.Михайлово-Ярцевское) д.15 4401787
636 ТАО поселение Михайлово-Ярцевское Плесково пос.дома отдыха (п.Михайлово-Ярцевское) д.1 4401777
637 ТАО поселение Новофедоровское Белоусово дер. (п.Новофедоровское), д.1 100000017
638 ТАО поселение Новофедоровское Белоусово дер. (п.Новофедоровское), д.2 100000018
639 ТАО поселение Новофедоровское Зосимова Пустынь пос. (п.Новофедоровское), д.3 4404955
640 ТАО поселение Первомайское Ильичевка хутор (п.Первомайское) д.3 4401740
641 ТАО поселение Первомайское Лесная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.73 441272
642 ТАО поселение Первомайское Лесная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.75 441273
643 ТАО поселение Первомайское Лесная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.77 441274
644 ТАО поселение Первомайское Лесная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.78 441275
645 ТАО поселение Первомайское Лесная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.83 441286
646 ТАО поселение Первомайское Парковая ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.15 5002225
647 ТАО поселение Первомайское Парковая ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.6 4405046
648 ТАО поселение Первомайское Парковая ул.(пос.Первомайское, п.Первомайское) д.13 442307
649 ТАО поселение Первомайское Парковая ул.(пос.Первомайское, п.Первомайское) д.19 4401462
650 ТАО поселение Первомайское Рабочая ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.10 4401453
651 ТАО поселение Первомайское Рабочая ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.6 4401451
652 ТАО поселение Первомайское Рабочая ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.8 4401452
653 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос. Птичное, п.Первомайское) д.1 5002657
654 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.4 4401476
655 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Первомайское, п.Первомайское) д.6 4401479
656 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.17 5002671
657 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.18 5002672
658 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.2 5002658
659 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.20 5002674
№ п/п АО Район Адрес дома unom
660 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.22 5002676
661 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.3 5002659
662 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.69 5002666
663 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.70 5002665
664 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.71 5002667
665 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.72 5002668
666 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.74 5002669
667 ТАО поселение Первомайское Центральная ул. (пос.Птичное, п.Первомайское) д.76 5002670
668 ТАО поселение Первомайское Центральная Усадьба ул. (пос.Птичное, п.Первома��ское) д.23А 4401002
669 ТАО поселение Первомайское Центральная Усадьба ул.(пос.Птичное, п.Первомайское) д.12 37905722
670 ТАО поселение Первомайское Центральная Усадьба ул.(пос.Птичное, п.Первомайское) д.2 441654
671 ТАО поселение Первомайское Центральная Усадьба ул.(пос.Птичное, п.Первомайское) д.3А 5002168
672 ТАО поселение Щаповское Дорожно-ремонтного пункта-3 пос. (п.Щаповское) д.1 4401976
673 ТАО поселение Щаповское Дорожно-ремонтного пункта-3 пос. (п.Щаповское) д.2 4401977
674 ТАО поселение Щаповское Кузенево дер. (п.Щаповское) д.11 4401975
675 ТАО поселение Щаповское Спортбазы пос. (п.Щаповское) д.7 4401949
676 ТАО поселение Щаповское Спортбазы пос. (п.Щаповское) д.8 4401950
677 ТАО поселение Щаповское Спортбазы пос. (п.Щаповское) д.9 4401951
678 ТАО поселение Щаповское Центральная ул. (пос.Курилово, п.Щаповское) д.2 4400869
679 ТАО поселение Щаповское Центральная ул. (пос.Курилово, п.Щаповское) д.4 4400870
680 ТАО поселение Щаповское Школьная ул. (пос.Курилово, п.Щаповское) д.1 442303
681 ТАО поселение Щаповское Школьная ул. (пос.Курилово, п.Щаповское) д.2 442304
682 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское) д.28 4402005
683 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское) д.29 4402006
684 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское), д.11 4402015
685 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское), д.18 4402017
686 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское), д.19 4402018
687 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское), д.8 4401990
688 ТАО поселение Щаповское Щапово пос. (п.Щаповское), д.9 4402013
городской округ Троицк в городе Москве
| Период | Поселение | Улица/Поселок | Дома |
|---|---|---|---|
| 2020-2024 гг. | Михайлово-Ярцевское | Армейский | 3, 4, 6, 11, 13, 32-36 |
| Шишкин лес | 5, 6, 9 | ||
| Киевский | Бекасовская | 1А, 1Б | |
| ст. Чернецкое (п. Кленовское) | 1 | ||
| 2025-2028 гг. | Михайлово-Ярцевское | Шишкин лес | 1-4, 8, 11, 13-16, 18 |
| 2029-2032 гг. | Михайлово-Ярцевское | Шишкин лес | 10, 12, 17, 19 |
В Троицком округе планируется снести 19 жилых домов, общей площадью 65 тысяч кв. м., и несколько нежилых объектов (4 тысячи кв. м.).
В ЖК «Солнечный» закончилось возведение двух домов на 233 квартиры. По состоянию на январь 2021 года, строительные работы завершены на 95%. Когда начнут переселять жильцов, информации пока нет.
В округе идет расселение тринадцати домов по реновации. По программе реновации переедут 217 семей из поселков Шишкин Лес и Армейский. Жителям предложили квартиры равнозначной площади в новостройках. Весной 2021 расселение завершится полностью.
Реновация в районе Троицк: последние новости, стартовые площадки, дома под снос
- посёлок Шишкин лес (Рядом с домом №9 и №21);
- Мосрентген. ТПУ «Мамыри»;
- Рязановское поселение (посёлок Знамя октября, рядом с домом №3);
- г. Троицк (мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19).
Жителям, может, и ничего, другое дело – архитекторы: наличие даже одного дома, расположенного посередине участка под застройку, сильно осложнит их работу.
«Таких ситуаций много и в Старой Москве, – говорит Николай Федосеев.
Новые участки нашли в районах Бескудниковский, Молжаниновский, Южное Медведково, Гольяново, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Нижегородский, Можайский, Крюково, а также в поселке Щапово (Щаповское), Первомайском районе и в Щербинке в Новой Москве (полный список адресов — на сайте мэра Москвы).
И Троицк это сделал дважды – в 2012 и 2021 гг., уже в составе Москвы. Хотя именно с появлением Новой Москвы за перспективы наукограда стало особенно тревожно. Легко удостовериться, какие давались обещания по поводу освоения новых территорий, и что получается на практике.
Комментариев нет
Рядом с поселком Внуково планируется построить индустриальный комплекс по производству жилых модулей домов. Как сообщил в среду, 26 июня, руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, производственный… Какими будут первые дома для переселенцев в Зеленограде Московский фонд реновации представил архитектурную визуализацию первых трех домов, строящихся в 9-м и 19-м микрорайонах для переселения жителей «хрущевок».
- 2017-2019 гг. запланировано 0 площадок;
- 2020-2021 гг. запланировано 8 площадок;
- 2022 и позже запланировано 3 площадки.
- Михайлово-Ярцевское — п. Шишкин лес, влд. 9, к. 1
- Михайлово-Ярцевское — п. Шишкин лес, влд.21, к. 1
- Мосрентген — ТПУ «Мамыри»
- Первомайское — д. Жуковка
- Рязановское — поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
- Троицк — мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
- Щаповское — пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
- Щербинка — Железнодорожная ул., вблизи д. 37
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Троицке. Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Троицке, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
городской округ Троицкв городе Москве
Город и общество 17.05.2022 Круглый стол по реализации программы реновации в Троицке состоялся 17 мая в методическом центре на улице Спортивной.
Место было выбрано как нельзя лучше: именно ближайшие дома – Спортивная 1, 3, 5 вошли в первую очередь расселения. Группа жителей микрорайона «А» присутствовала на встрече.
В работе дискуссионной площадке также участвовали глава города Владимир Дудочкин, сотрудники администрации, которые отвечают за сферу строительства, городские депутаты, представители Фонда реновации, инициативная группа «За гармоничный Троицк» – жители микрорайона Солнечный.
В режиме диалога удалось обсудить ряд вопросов. Выдержит ли инфраструктура Солнечного дополнительную нагрузку в виде двух домов, построенных по программе реновации? Директор Троицкой строительной компании Александр Летягин, который являлся застройщиком Солнечного, утверждает, что да: сети закладывались с большим запасом мощности.
ТиНАО — «Новая Москва»
В ходе самого масштабного проекта по увеличению территорий и границ г. Москвы, были присоединены значительные территории. Основной целью было упорядочить зонирование и сместить моноцентрическую структуру города, так и появилась «Новая Москва»(как называют ТиНАО).
ТиНАО — это объединение двух округов: Новомосковского административного округа(НАО) и Троицкого административного округа(ТАО).
В результате присоединения «Новой Москвы» площадь Москвы увеличилась в 2,4 раза. За последние годы существования, в этих округах открыто множество социальных объектов и «зеленых» зон. В ближайшие годы также планируется расширить транспортную инфраструктуру, провести дороги и увеличить длину действующих линий метро.
График переселения домов ТиНАО в 2021, 2022, 2023 и 2024 годах / Москва
Жителям ветхих пятиэтажек предоставляют равнозначные квартиры с полной отделкой, просторной кухней и балконом. Примером строительства служат первые реновационные дома в Троицке по улице Физической, 22. Это шестисекционные, 7-этажные ЖД.
| Количество кв-р | Корпус 1 | Корпус 2 |
| однокомнатных | 42 | 24 |
| двухкомнатных | 90 | 87 |
| трёхкомнатных | 12 | 3 |
| четырёхкомнатных | 6 | 30 |
| всего | 150 | 144 |
Проектирование – АО «Капстройсити». Генеральный подрядчик – АО «ДСК 1».
Участникам программы перед переселением присылают извещение о переезде. В назначенное время они едут на осмотр квартиры и, если их все устраивает, оформляют согласие на переселение – заявление с подписями всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных по одному адресу. Сделка заканчивается подписанием договора мены.
Сначала происходит расселение более ветхих зданий (без отопления/канализации или с истекшим сроком капитального ремонта). Демонтаж начнется с пятиэтажек шестидесятых годов. Официальная информация о сносе поступит от местного муниципалитета. Уведомления приходят жильцам за 1 месяц до сноса. Если инициатором выступают власти, они оповещают за один год до начала работ.
Последние новости программы реновации в ТиНАО
В Троицком округе планируется снести 19 жилых домов, общей площадью 65 тысяч кв. м., и несколько нежилых объектов (4 тысячи кв. м.).
В ЖК «Солнечный» закончилось возведение двух домов на 233 квартиры. По состоянию на январь 2021 года, строительные работы завершены на 95%. Когда начнут переселять жильцов, информации пока нет.
В округе идет расселение тринадцати домов по реновации. По программе реновации переедут 217 семей из поселков Шишкин Лес и Армейский. Жителям предложили квартиры равнозначной площади в новостройках. Весной 2021 расселение завершится полностью.
Весь строительный цикл – от проекта до выдачи разрешения на эксплуатацию объекта происходит при непосредственном взаимодействии со специалистами комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Площадки для строительства в Троицке
В перечень объектов под застройку вошли полуготовые дома, участки, занятые парковками, и пустыри.
Список стартовых площадок ТиНАО на 2020-2022 гг. и позже:
| Срок сдачи объекта | Поселение | Адрес |
|---|---|---|
| 2020-2021 гг. | Михайлово-Ярцевское | п. Шишкин лес, влд. 9 к. 1 и 21 к. 1 |
| Мосрентген | ТПУ «Мамыри» | |
| Первомайское | д. Жуковка | |
| Рязановское | п. Знамя Октября, около д. 3 | |
| Троицк | мкр. Солнечный, ул. Физическая, влд. 22 | |
| Щаповское | п. Щапово, вблизи д. 8 и 9 | |
| Щербанка | Железодорожная, вблизи д. 37 | |
| После 2022 г. | Вороновское | п. ЛМС, мкр. Центральный, вблизи д. 36 |
| Рязановское | п. Фабрики им. 1 Мая | |
| Троицк | ДКС №20, ул. Новая | |
| ул. Спортивная, влд. 1, 3, 5 | ||
| Михайлово-Ярцевское | п. Шишкин лес, влд. 5 | |
| Московский | вблизи участка с кад. № 50:21:0110205:597 |
Реновация превращает Троицк из наукограда в спальную трущобу Москвы
До Троицка мегаполисная застройка пока (!) не доходила, хотя ближайшая такая «опухоль» набрала силу совсем рядом, в паре километров к северу, и называется она Новые Ватутинки. Объективности ради скажем, что с точки зрения качества жилого фонда и транспортной инфраструктуры Троицк далёк от идеала и действительно нуждается в усовершенствовании.
Подавляющему большинству жилых домов не менее 20 лет, улицы шириной и разнообразием не балуют.
Школы, детские сады, поликлиника давно исчерпали свои вместимости. На весь город (61 тыс. жителей по данным 2022 г.) всего лишь один современный и комфортный микрорайон «Солнечный».
И тот построен по инициативе и на средства самих жителей, хотя и при поддержке городской администрации. Но 13 из 17 жилых домов «Солнечного» – это ЖСК.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселение Кокошкино, не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
В глушь, в деревню. Где построят дома для жителей сносимых хрущевок
14 июля 2020, 21:19Сергей ТарановЧитайте Новые Известия в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейПоначалу не верилось, что речь в заметке идет о программе реновации Москвы.
В течение трех месяцев столичные власти твердили, что ни в какие дальние дали жильцы сносимых домов в старой Москве не уедут. И даже поправки в закон внесли, принятый Госдумой в середине июня.
А тут. «Самый крупный земельный участок находится в поселке Мосрентген. Его площадь составляет 6,4 гектара, а потенциал застройки — 130 тысяч квадратных метров», — заявил «Интерфаксу» Жидкин. По его словам, в поселении Михайлово-Ярцевское также есть возможность застроить участок общей площадью 1,1 гектара.